物业服务合同纠纷 （2019）川34民终1082号

本案案由为物业服务合同纠纷，在本案审理过程中，原告亦表明本案系物业服务合同纠纷。原告提出被告德昌房地产公司承担责任的理由为被告德昌房地产公司因设计、安装存在过错，但原告以设计、安装存在过错作为物权或侵权理由的法律关系与本案物业服务合同法律关系非同一法律关系，故本案物业服务合同纠纷对案涉房屋热水管道的设计、安装是否存在过错不作认定。由于原告诉讼请求为二被告承担连带赔偿责任，因一审法院对被告广频物业不承担赔偿责任已作认定，被告德昌房地产公司承担连带责任已不能成立。故对原告提出被告德昌房地产公司承担连带赔偿的诉讼请求，一审法院不予支持。原告对被告德昌房地产公司因变更供水系统的设计及不按规范安装存在过错提出的赔偿请求，原告可另行起诉。综上，对原告仲燕提出被告广频物业、德昌房地产公司连带赔偿原告房屋修复及家具损失费76，125.00元并支付鉴定费3，000.00元的诉讼请求，一审法院不予支持。 据此，依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告仲燕的诉讼请求。案件受理费1，778.00元，减半收取计88

本案案由为物业服务合同纠纷，在本案审理过程中，原告亦表明本案系物业服务合同纠纷。原告提出被告德昌房地产公司承担责任的理由为被告德昌房地产公司因设计、安装存在过错，但原告以设计、安装存在过错作为物权或侵权理由的法律关系与本案物业服务合同法律关系非同一法律关系，故本案物业服务合同纠纷对案涉房屋热水管道的设计、安装是否存在过错不作认定。由于原告诉讼请求为二被告承担连带赔偿责任，因一审法院对被告广频物业不承担赔偿责任已作认定，被告德昌房地产公司承担连带责任已不能成立。故对原告提出被告德昌房地产公司承担连带赔偿的诉讼请求，一审法院不予支持。原告对被告德昌房地产公司因变更供水系统的设计及不按规范安装存在过

四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川34民终1082号 上诉人（原审原告）：仲燕，女，生于1984年2月，汉族，四川省德昌县人，村民，现住德昌县。 委托诉讼代理人：唐明，四川鼎仁律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被上诉人（原审被告）：四川省广频物业管理有限责任公司。住所地：四川省西昌市石塔街41号三楼。 法定代表人：江勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周霞，女……