建设用地使用权纠纷 （2015）同商初字第21号

该合同客观真实，来源合法，被告在第一次庭审中予以认可，本院予以采信。经审理查明，原、被告于2014年4月8日签订《土地转让合同》，约定将原告享有的同国用（2011）第0011980号中的13.5767亩土地使用权转让给被告，转让总价格13576700元。另《土地转让合同》还约定“如乙方逾期支付土地转让价款，自延迟之日起，每逾期一日，乙方应支付价款的千分之一向甲方支付违约金，如逾期超过60日，甲方有权单方面解除合同。”合同签订后，原告将目标土地交付被告使用，被告在目标工地上建起了相应房屋，用于汽车销售服务。被告支付了200万元定金，其余土地转让价款未支付。本院认为，原、被告于2014年4月8日签订的《土地转让合同》是双方当事人真实意思表示的表示，为有效合同，双方均应依法履行义务。原告已将目标土地交付被告使用，且被告在目标土地上建起了厂房，现被告未按约定支付土地转让价款，原告要求被告支付剩余土地转让款理由正当，本院予以支持。关于逾期付款违约金，原告请求被告按照约定支付违约金，本院认为，双方在合同中明确约定逾期付款一日按日千分之一支付违约金，应依照双方的约定计算违约金，原告该项主张成立，本院

该合同客观真实，来源合法，被告在第一次庭审中予以认可，本院予以采信。经审理查明，原、被告于2014年4月8日签订《土地转让合同》，约定将原告享有的同国用（2011）第0011980号中的13.5767亩土地使用权转让给被告，转让总价格13576700元。另《土地转让合同》还约定“如乙方逾期支付土地转让价款，自延迟之日起，每逾期一日，乙方应支付价款的千分之一向甲方支付违约金，如逾期超过60日，甲方有权单方面解除合同。”合同签订后，原告将目标土地交付被告使用，被告在目标工地上建起了相应房屋，用于汽车销售服务。被告支付了200万元定金，其余土地转让价款未支付。本院认为，原、被告于2014年4月8日签

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）同商初字第21号原告庞大大同南郊投资有限公司，住所地大同市南郊区平旺乡马营村。法定代表人赵成满，公司执行董事。委托代理人蔡宗仲，男，系庞大大同南郊投资有限公司员工。被告大同市大昌灵曦汽车销售有限公司，住所地大同市南环路西延汽车文化园区。法定代表人朱俊峰，公司经理。委托代理人雷炳，山西宝翰律师事务所律师。原告庞大大同南郊投资有限公司（以下简称庞大……