买卖合同纠纷 （2017）鲁02民终5567号

东苑公司对本案合同的签订、履行、结算、已付款和未付款金额及其应当承担的付款义务等均无异议，因此其对尚欠合同款2262645.65元应当承担付款义务。本案争议的焦点是北三里河村委对本案两份合同欠款是否应当承担付款义务。汇龙公司认为，根据合同法第65条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。故在投资方东苑公司也未完全履行完毕其付款义务的情况下，北三里河村委作为债务人应当履行其相应的付款义务，故汇龙公司主张由北三里河村委、东苑公司共同履行付款义务符合法律规定。北三里河村委认为，因北三里河村委与东苑公司另行签订了一份投资协议，东苑公司对于本案争议的合同所支付的工程款由双方另行结算，且在整个工程承建过程中汇龙公司及东苑公司从未就工程的相关进度、货物验收、竣工验收通知北三里河村委参与，因此在本案中不应当由北三里河村委承担付款义务。原审法院认为，本案所涉的两份合同均是由北三里河村委、汇龙公司、东苑公司三方共同签订的，关于本案权利义务主体的认定关键在于对合同备注中“本合同内甲方的所有权利和义务由投资方履行”这条约定的理解。第三

东苑公司对本案合同的签订、履行、结算、已付款和未付款金额及其应当承担的付款义务等均无异议，因此其对尚欠合同款2262645.65元应当承担付款义务。本案争议的焦点是北三里河村委对本案两份合同欠款是否应当承担付款义务。汇龙公司认为，根据合同法第65条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。故在投资方东苑公司也未完全履行完毕其付款义务的情况下，北三里河村委作为债务人应当履行其相应的付款义务，故汇龙公司主张由北三里河村委、东苑公司共同履行付款义务符合法律规定。北三里河村委认为，因北三里河村委与东苑公司另行签订了一份投资协议，

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁02民终5567号上诉人(原审原告)：青岛汇龙创业建材有限公司。法定代表人：郭建亭，职务总经理。委托诉讼代理人：徐永强，山东齐海律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：胶州市三里河街道办事处北三里河村民委员会。法定代表人：刘振芳，职务主任。委托诉讼代理人：王敏，山东康元律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭桐亮，山东康元律师事务所律师。原审被告：青……