房屋买卖合同纠纷 （2014）三中民终字第14781号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2009年12月，王伟星与尹丽茹约定，王伟星将其所有的1106房屋的百分之五十所有权转让给尹丽茹，尹丽茹支付相应价款。在尹丽茹支付了全部约定购房款的情况下，王伟星应当依约协助尹丽茹办理房屋过户手续。王伟星与尹丽茹成立房屋买卖合同的时间、尹丽茹向王伟星支付全部购房款的时间均在2009年。而北京市房屋限购措施系在上述时间之后实施。因此，王伟星与尹丽茹就1106房屋所进行的交易不应受到北京市房屋限购政策的影响，双方之间的转让协议应当继续履行。据此，原审法院对于王伟星、白雪迎要求解除转让协议的诉讼请求不予支持并无不当。综上所述，王伟星、白雪迎的上诉请求和理由没有事实及法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审本诉案件受理费70元，由王伟星负担（其中35元，尹丽茹已预交，王伟星于本判决生效之日起七日内给付尹丽茹；另35元，王伟星于本判决生效之日起七日内交纳）。反诉案件受理费35元，由王伟星、白雪迎负担（已交纳）。二审案件受理费10

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2009年12月，王伟星与尹丽茹约定，王伟星将其所有的1106房屋的百分之五十所有权转让给尹丽茹，尹丽茹支付相应价款。在尹丽茹支付了全部约定购房款的情况下，王伟星应当依约协助尹丽茹办理房屋过户手续。王伟星与尹丽茹成立房屋买卖合同的时间、尹丽茹向王伟星支付全部购房款的时间均在2009年。而北京市房屋限购措施系在上述时间之后实施。因此，王伟星与尹丽茹就1106房屋所进行的交易不应受到北京市房屋限购政策的影响，双方之间的转让协议应当继续履行。据此，原审法院对于王伟星、白雪迎要求解除转让协议的诉讼请求不予支持并无不当。综上所述，王伟星、白雪迎的上诉请求和理由没有事

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第14781号上诉人（原审被告、反诉原告）王伟星，男，1957年9月24日出生。上诉人（原审被告、反诉原告）白雪迎，女，1962年3月3日出生。以上二上诉人之委托代理人刘小燕，北京市东卫律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）尹丽茹，女，1962年9月17日出生。委托代理人李春华，北京金栋（天津）律师事务所律师。上诉人王伟星、白雪……