金融借款合同纠纷 （2019）沪0115执异801号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定：被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人……。 现案外人主张对系争房屋享有租赁权，但其称的租赁合同晚于系争房屋查封的时间，根据相关法律及司法解释的规定，租赁合同对受让人不具有约束力。 故案外人对系争房屋主张租赁权的异议不能成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条之规定，裁定如下：驳回案外人上海永辉超市有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 盛爱琴审判员 乔亚敏审判员 常新宜二〇一九年八月十五日书记员 王佩菲附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。
摘要
中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司与上海丰封贸易有限公司、上海璟合实业有限公司等其他执行裁定书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪0115执异801号案外人：上海永辉超市有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区。 法定代表人：官长衡，三战区营运区总。 委托诉讼代理人：罗玮。 申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司，住所地上海市静安区。 负责人：张载明。 委托诉讼代理人：王亦骏，北京市君泽君(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱菊艳，北京市君泽君(上海……