金融借款合同纠纷 （2019）沪0115执异841号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定：被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人……。 现案外人主张对系争房屋享有租赁权，但其提供的租赁合同晚于系争房屋查封及抵押时间，根据相关法律及司法解释的规定，租赁合同对受让人不具有约束力。 故案外人对系争房屋主张租赁权的异议不能成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条之规定，裁定如下：驳回案外人戚某某的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 盛爱琴审判员 吴晓春审判员 常新宜二〇一九年八月十六日书记员 王佩菲附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。 案外人
摘要
山东品泰资产管理有限公司与上海伍杨投资集团有限公司、杨雄等其他执行裁定书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪0115执异841号案外人：戚某某，男，1974年12月22日生，汉族，户籍地安徽省六安市，住上海市松江区。 申请执行人：山东品泰资产管理有限公司，住所地山东省济南市。 法定代表人：崔宁。 委托诉讼代理人：贝杰功，上海融力天闻律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任玉萍，上海融力天闻律师事务所律师。 被执行人：杨雄，男，1967年12月19日生，汉……