金融借款合同纠纷 （2019）沪0115执异594号
裁判要旨
案外人认为其合法承租系争房屋，已实际占有房屋并支付了相应的租金，但从其听证审查中的陈述和提交的证据综合判断，其主张不能成立。 首先，关于租金支付，案外人主张从2007年起开始租系争房屋，租赁期间的租金全部以现金方式支付，并无其他相关有效证据予以佐证，故不能证明案外人已支付租赁期间的租金。 其次，案外人主张其承租系争房屋一直用于做五金生意,但在听证审查过程中未能提供证据证明其在系争房屋查封前实际占有、使用系争房屋，这显然不符合房屋租赁的基本特征。 综上所述，案外人的陈述及证据不足以证明租赁关系的真实存在，其对系争房屋主张租赁权的异议不能成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人崔定安的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 盛爱琴审 判 员 吴晓春人民陪审员 孙国真二〇一九年六月二十一日书 记 员 王佩菲附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应
摘要
浙江省浙商资产管理有限公司与上海广拓贸易有限公司、张文华等其他执行裁定书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪0115执异594号案外人：崔定安，男，1974年8月14日生，汉族，住河南省长垣县。 委托代理人：魏西庚，上海创远律师事务所律师。 申请执行人：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地浙江省杭州市。 法定代表人：孙建华，董事长。 委托代理人：戴忠，北京大成(上海)律师事务所律师。 委托代理人：张青，北京大成(上海)律师事务所律师。 被执行人：上海广……