金融借款合同纠纷 （2019）云06民终2111号

原、被告签订的《个人购房/购车借款及担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。本案中，2015年11月20日，邮政银行昭通市分行与杨艳、杨氏房产公司签订的《个人购房/购车借款及担保合同》中对借款期限及利息、还款方式等均做出了约定。合同签订后，邮政银行昭通市分行已经按照合同约定向杨艳履行了发放贷款650000元的义务，杨艳有按照合同约定履行还本付息的义务。但是截至2018年3月5日，杨艳己逾期75天未还款，截至本院2018年12月17日立案受理本案时，杨艳已经连续超过三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，杨艳未按合同约定偿还邮政储蓄银行昭通市分行借款本金及相应利息，杨氏房产公司未按照约定将房屋备案登记在购房人名下，已经构成违约。依据双方签订的《个人购房/购车借款及担保合同》第十二条第一款“发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：……5.以未取得产权的房屋/车辆做抵押的，抵押人未在约定时间内办妥登记备案或抵押预告登记手续，或未在约定时间内办妥正式抵押登记手续。”、第二款第三项“借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人

原、被告签订的《个人购房/购车借款及担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。本案中，2015年11月20日，邮政银行昭通市分行与杨艳、杨氏房产公司签订的《个人购房/购车借款及担保合同》中对借款期限及利息、还款方式等均做出了约定。合同签订后，邮政银行昭通市分行已经按照合同约定向杨艳履行了发放贷款650000元的义务，杨艳有按照合同约定履行还本付息的义务。但是截至2018年3月5日，杨艳己逾期75天未还款，截至本院2018年12月17日立案受理本案时，杨艳已经连续超过三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，杨艳未按合同约定偿还邮政储蓄银行昭通市分行借款本金及相应利

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云06民终2111号上诉人（原审被告）水富杨氏房地产开发经营有限责任公司。统一社会信用代码：915306305873629589。住所地：水富县云富街道办事处沙坪东路****。法定代表人杨道明，公司执行董事。被上诉人（原审原告）中国邮政储蓄银行股份有限公司昭通市分行。统一社会信用代码：91530600673602292E。住;'>住所地：昭通市……