相邻关系纠纷 （2014）榕民终字第2203号

双方房屋相邻。被上诉人的房屋三层框架建好后，因上诉人提出异议，在村委会相关人员协调并见证下，双方于2000年5月30日签订一份《建房协议书》，双方约定，被上诉人西面用地以本墙为准；上诉人以后建房时，在不损害被上诉人的情况下可以自立地基、自立墙体，可以与被上诉人墙体靠在一起向上建造，上诉人自已造地固不得压在被上诉人基础上，离被上诉人突出基石面5厘米。上诉人建房时，被上诉人突出的部分飞檐，必须自行修平或上诉人墙体可包住被上诉人突出的部分向上建造，上诉人建房只能和被上诉人建造三层房屋同样高度。被上诉人承认其房屋西边二层飞檐有超出20公分，其中9公分伸入上诉人墙体。上诉人于2006年11月改建房屋，没有按照协议书约定高度不超过三层，实际建造五层房屋。一审期间，经现场勘查，上诉人没有按照约定完全贴近被上诉人房屋墙体建房，其墙体与被上诉人墙体之间间距约10余公分，被上诉人未提出异议，视为已经变更了相应的建房协议内容。上诉人旧房地基向东延长线现场勘查无法明确，所以无法确认被上诉人北侧围墙是否超出原约定范围。由于上诉人单方变更建房协议内容，已经将被上诉人二层西边突出的飞檐包住。被上诉人的三层飞檐在两墙

双方房屋相邻。被上诉人的房屋三层框架建好后，因上诉人提出异议，在村委会相关人员协调并见证下，双方于2000年5月30日签订一份《建房协议书》，双方约定，被上诉人西面用地以本墙为准；上诉人以后建房时，在不损害被上诉人的情况下可以自立地基、自立墙体，可以与被上诉人墙体靠在一起向上建造，上诉人自已造地固不得压在被上诉人基础上，离被上诉人突出基石面5厘米。上诉人建房时，被上诉人突出的部分飞檐，必须自行修平或上诉人墙体可包住被上诉人突出的部分向上建造，上诉人建房只能和被上诉人建造三层房屋同样高度。被上诉人承认其房屋西边二层飞檐有超出20公分，其中9公分伸入上诉人墙体。上诉人于2006年11月改建房屋，没

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第2203号上诉人（原审原告）郭孔彪，男，1970年出生，汉族，住福州市仓山区。上诉人（原审原告）郭中正，男，1944年出生，汉族，住址。两上诉人委托代理人林贤芝，福建元一律师事务所律师。两上诉人委托代理人郭淑梅。被上诉人（原审被告）林勇，男，1966年出生，汉族，住福州市仓山区。被上诉人（原审被告）谢忠秀，女，1969年出生，汉族，住……