行政登记 （2021）皖05行终17号

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第七十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记时，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）证实登记确有错误的材料；（三）其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料”。据此，就本案而言，赵雪飙申请更正登记并提交了鉴定意见，证实案涉花山区九缘城市花园21幢601号房屋转移登记（离婚归并）时，留存的赵雪飙的签名、指纹、照片图像均不是赵雪飙本人，案涉不动产转移登记簿记载的事项确有错误。马鞍山市自规局以登记错误为由于2019年12月20日作出的不动产变更登记通知，符合法律、法规的规定，程序合法。张益的诉讼主张，依法不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回张益的诉讼请求。案件受理费50元，由张益负担。 张益上诉称，本案的关键证据为三份《鉴定意见书》,这三份意见书并非由马鞍山市自规局委托鉴定机构作出，而是由赵雪飙单方委托作出,不能作为认定登记行为合法性的依据。鉴定机构的选择以

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第七十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记时，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）证实登记确有错误的材料；（三）其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料”。据此，就本案而言，赵雪飙申请更正登记并提交了鉴定意见，证实案涉花山区九缘城市花园21幢601号房屋转移登记（离婚归并）时，留存的赵雪飙的签名、指纹、照片图像均不是赵雪飙本人，案涉不动产转移登记簿记载的事项确有错误。马鞍山市自规局以登记错误为由于20

安徽省马鞍山市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）皖05行终17号 上诉人（一审原告）张益，女，1975年10月23日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 委托代理人刘元翔，安徽知问律师事务所律师。 委托代理人周锋，安徽华冶（博望）律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）马鞍山市自然资源和规划局，住所地安徽省马鞍山市雨山区太白大道3555号，统一社会信用代码1134050000306812……