土地行政管理（土地） （2021）云71行终13号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条之规定，弥勒市自然资源局继续行使原弥勒市国土资源局的职责，是本案适格的被告。关于弥勒市自然资源局为刘云坤办理不动产首次登记是否有事实依据的问题。本案中，云南红诚测绘有限公司对土地进行测绘和地籍调查，并出具《地籍调查表》，但经鉴定《地籍调查表》中“刘云松”的签字及指纹并非刘云松本人的签字和指纹。弥勒市自然资源局依据《地籍调查表》办理不动产登记的事实基础不存在，并且根据刘云松所提交的《协议书》内容可以证实涉案的不动产存在争议，弥勒市自然资源局对存在争议的不动产应当不予登记。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款第（四）项、第二十二条的规定，弥勒市自然资源局登记和办证行为主要证据不足，缺乏事实基础。关于弥勒市自然资源局的登记行为是否符合法定程序的问题。本案中，弥勒市自然资源局在对刘云坤进行调查询问时，刘云坤已经陈述该土地属于“祖遗”，因此是否存在权属争议应当是登记机关重点调查的问题。《不动产登记暂行条例》第十九条的规定，房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看。对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条之规定，弥勒市自然资源局继续行使原弥勒市国土资源局的职责，是本案适格的被告。关于弥勒市自然资源局为刘云坤办理不动产首次登记是否有事实依据的问题。本案中，云南红诚测绘有限公司对土地进行测绘和地籍调查，并出具《地籍调查表》，但经鉴定《地籍调查表》中“刘云松”的签字及指纹并非刘云松本人的签字和指纹。弥勒市自然资源局依据《地籍调查表》办理不动产登记的事实基础不存在，并且根据刘云松所提交的《协议书》内容可以证实涉案的不动产存在争议，弥勒市自然资源局对存在争议的不动产应当不予登记。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款第（四）项、第二十二条的规定，弥勒市自然资源

昆明铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2021）云71行终13号上诉人（原审被告）弥勒市自然资源局，住所地云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒市吉山南路175号。法定代表人李渝川，该局局长。委托代理人席灿刚。委托代理人刘金祥，云南砺剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘云松，男，1952年8月29日出生，汉族，住云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒市。原审第三人刘云坤，男，1965年4月6日出生，汉族，住……