土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）辽01民终7036号

陈新强委托案外人王桂霞与王伟菊签订协议书，将其作为土地承包方代表的位于亮山子的4.8亩土地转包给王伟菊，王伟菊亦知晓陈新强系该4.8亩土地的土地承包经营权的户代表，故案外人王桂霞与王伟菊签订的协议书对陈新强、王伟菊均具有约束力。协议签订后，陈新强、王伟菊均依协议约定履行了各自的义务，现协议约定的转包期限届满，王伟菊未返还陈新强4.8亩家庭承包地，构成违约。王伟菊应将该涉案土地的地上物自行清除后，将涉案土地返还陈新强。故陈新强提出的请求法院判令王伟菊将非法占有的土地恢复原状并返还陈新强的诉讼请求成立，予以支持。关于陈新强主张的给付非法占有期间的经济损失600元的诉讼请求，王伟菊对此表示同意，予以确认。关于王伟菊提出的双方的流转承包期已延至2025年10月31日等主张，因证据不足，且陈新强不予认可，不予支持。一审判决：一、被告王伟菊于本判决发生法律效力后三十日内自行清除其自原告陈新强处流转的4.8亩土地上的地上物；二、被告王伟菊于本判决发生法律效力后三十日内将其自原告陈新强处流转的4.8亩土地返还原告陈新强；三、被告王伟菊于本判决发生法律效力后三十日内赔偿原告陈新强经济损失600元。如果未

陈新强委托案外人王桂霞与王伟菊签订协议书，将其作为土地承包方代表的位于亮山子的4.8亩土地转包给王伟菊，王伟菊亦知晓陈新强系该4.8亩土地的土地承包经营权的户代表，故案外人王桂霞与王伟菊签订的协议书对陈新强、王伟菊均具有约束力。协议签订后，陈新强、王伟菊均依协议约定履行了各自的义务，现协议约定的转包期限届满，王伟菊未返还陈新强4.8亩家庭承包地，构成违约。王伟菊应将该涉案土地的地上物自行清除后，将涉案土地返还陈新强。故陈新强提出的请求法院判令王伟菊将非法占有的土地恢复原状并返还陈新强的诉讼请求成立，予以支持。关于陈新强主张的给付非法占有期间的经济损失600元的诉讼请求，王伟菊对此表示同意，予以

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终7036号上诉人（原审被告）：王伟菊，女，汉族，1972年10月14日出生，住沈阳市铁西区。被上诉人（原审原告）：陈新强，男，汉族，1969年4月21日出生，住沈阳市铁西区。上诉人王伟菊与被上诉人陈新强土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服沈阳市经济技术开发区人民法院（2016）辽0191民初4838号民事判决，向本院提出上诉。本院受理……