物权保护纠纷 （2021）辽04民终1969号

被上诉人自2017年12月25日报修至2018年4月18日前漏水为上诉人造成，并赔偿被上诉人7个月（每月1000元）经济损失7000元。上诉人认为一审法院认定事实不符，判决错误。1、2017年12月25日，被上诉人报修。上诉人在物业人员的指导下进行漏点排查，发现是热水器热水输出管线（墙内）渗水。上诉人将热水器输出管线更换成明管完成维修后不再漏水。2018年1月2日，经物业维修人员和（马岩）验收确认合格，楼下806室过水墙面大面积已干（维修单00015794)，至此漏水事项已经解决。被上诉人与上诉人就此事已经达成谅解，被上诉人没有主张赔偿，此事就此了结。从排查找到漏点到维修验收完毕，上诉人只用了8天时间，不应当承担完成维修后7个月的经济损失7000元。2、被上诉人后续多次报修，经排查在上诉人管辖的范围内均没有发现漏点。最后物业排查发现漏点是公共下水主管线（立杠）漏水，该漏点不属于上诉人管辖范围。公共下水主管线（立杠）维护保养不到位和漏点排查不彻底不是上诉人责任，造成的损失与上诉人无关，不应当承担赔偿责任。 姜玉振辩称，我是2017年12月20日中午领取的房屋钥匙之后就发现漏水，我就报修了

被上诉人自2017年12月25日报修至2018年4月18日前漏水为上诉人造成，并赔偿被上诉人7个月（每月1000元）经济损失7000元。上诉人认为一审法院认定事实不符，判决错误。1、2017年12月25日，被上诉人报修。上诉人在物业人员的指导下进行漏点排查，发现是热水器热水输出管线（墙内）渗水。上诉人将热水器输出管线更换成明管完成维修后不再漏水。2018年1月2日，经物业维修人员和（马岩）验收确认合格，楼下806室过水墙面大面积已干（维修单00015794)，至此漏水事项已经解决。被上诉人与上诉人就此事已经达成谅解，被上诉人没有主张赔偿，此事就此了结。从排查找到漏点到维修验收完毕，上诉人只用了

辽宁省抚顺市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽04民终1969号 上诉人（原审原告）：姜玉振，男，1969年6月8日出生，汉族，住抚顺市新抚区。 上诉人（原审被告）：姚立伟，男，1982年2月23日出生，汉族，住抚顺市新抚区。 委托代理人张勇，男，1962年11月22日出生，汉族，住抚顺市新抚区，抚顺市新抚区站前街道西一路社区居委会推荐。 上诉人（原审被告）：抚顺天朗物业管理有限责任……