房屋租赁合同纠纷 （2021）豫08民终1657号

原、被告之间的《房屋租赁协议》合法有效。由于该房屋从2018年起禁止从事经营餐饮业，协议到期后，被告应返还原告房屋,否则应按协议约定的租金赔偿原告损失。原告要求按协议约定租金双倍赔偿损失,考虑受疫情和政策影响,过高部分不予支持。故依据《中华人民共和国民法典法》第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十五条、第七百一十六条之规定,一审法院判决:一、解除原、被告之间的房屋租赁协议。二、刘二强于判决生效之日起十五日内返还河南博暄物业服务有限公司位于修武县××与××大道东北角××宁城××楼底××号房屋。三、刘二强按月租金2150元从2019年12月7日起支付河南博暄物业服务有限公司房屋租金直至返还租赁房屋止。四、刘二强于判决生效之日起十五日内支付河南博暄物业服务有限公司水费733.4元。五、驳回河南博暄物业服务有限公司的其他诉讼请求。刘二强如未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1215元,减半收取为608元,由刘二强负担,暂由河南博暄物业服务有限公司垫付,待执行时一并给付。二审中，

原、被告之间的《房屋租赁协议》合法有效。由于该房屋从2018年起禁止从事经营餐饮业，协议到期后，被告应返还原告房屋,否则应按协议约定的租金赔偿原告损失。原告要求按协议约定租金双倍赔偿损失,考虑受疫情和政策影响,过高部分不予支持。故依据《中华人民共和国民法典法》第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十五条、第七百一十六条之规定,一审法院判决:一、解除原、被告之间的房屋租赁协议。二、刘二强于判决生效之日起十五日内返还河南博暄物业服务有限公司位于修武县××与××大道东北角××宁城××楼底××号房屋。三、刘二强按月租金2150元从2019年12月7日起支付河南博暄物业服务有限公司房屋租

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终1657号上诉人（原审被告）：刘二强，男，1983年1月14日生，汉族，住修武县。委托诉讼代理人：赵海辉，河南云台律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南博暄物业服务有限公司，住所地：修武县青龙大道丰收路交叉口东北角。法定代表人：冯小杰，总经理。委托诉讼代理人：杜向军，男，1973年12月12日生，汉族，住修武县。该公司员工。上诉人……