房屋买卖合同纠纷 （2017）津01民终2145号

原告与二被告签订了房屋买卖合同后，原告在合同签订当日将定金50000元交付被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司进行保管，但该房屋买卖合同并未能履行。原告要求二被告返还定金50000元，被告武戈同意原告的诉讼请求，但认为50000元定金是由被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司所收取，与武戈无关，应由被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司返还原告定金。庭审中，被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司承认收到原告定金50000元，只同意退还原告27200元，22800元是被告武戈应交付的中介服务费。被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司收取原告50000元定金只是保管行为，三方当事人并未约定中介服务费用从原告所交付的定金中支付。被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司从定金中收取被告武戈22800元中介服务费用无依据。被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司应将其所保管的50000元的定金返还原告。中介服务费一案，应另案解决。对于原告要求被告赔偿50000元利息损失的诉讼请求，因合同中并未约定利息损失，对该项诉讼请求，不予支持。判决：一、本判决生效后十日内，被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司返还原告所交付的定金50000

原告与二被告签订了房屋买卖合同后，原告在合同签订当日将定金50000元交付被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司进行保管，但该房屋买卖合同并未能履行。原告要求二被告返还定金50000元，被告武戈同意原告的诉讼请求，但认为50000元定金是由被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司所收取，与武戈无关，应由被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司返还原告定金。庭审中，被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司承认收到原告定金50000元，只同意退还原告27200元，22800元是被告武戈应交付的中介服务费。被告天津市诚鼎义房地产经纪有限公司收取原告50000元定金只是保管行为，三方当事人并未约定中介服务费用从原告所交付的

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终2145号上诉人（原审被告）：天津市诚鼎义房地产经纪有限公司，住所地天津市和平区气象台路7号3-4号房间。法定代表人：邱海洋，总经理。委托诉讼代理人：张程，天津明义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜佳萌，女，1987年12月3日出生，汉族，无职业，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：赵国平，天津碧钧律师事务所律师。原审被告：武戈，男，……