相邻关系纠纷 （2017）粤06民终10597号

依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。不动产权利人因不当使用不动产给相邻方造成妨碍或者损失的，应当承担停止侵害，排除妨碍，赔偿损失等民事责任。本案中，冼润添将其名下1102房东面卧室改造成卫生间的行为系对其建筑物专有部分进行自由处分的行为，且本案无证据证实1102房东面卧室的改造对1002房造成实际损害。在无证据证实装修已然侵害相邻方权益的情况下，1102房的装修行为是否符合相关施工规范或住宅装饰装修管理办法，装修行为违规与否并不作为处理相邻关系纠纷的决定因素。综上，饶国兴诉求拆除1102房公共卫生间理由不能成立，一审法院不予支持。然1002房东面房间系作为卧室使用，1102房在东面房间处砌筑座便器显然有违善良风俗。案中冼润添同意将1102房公共卫生间的座便器迁移至该房屋平面图主卧卫生间范围内，依据民事诉讼法第十三条关于民事诉讼应当遵循诚实信用原则及当事人有权自主处分自己民事权利之规定，冼润添应承担相应排除妨害义务，禁止反言，且此举

依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。不动产权利人因不当使用不动产给相邻方造成妨碍或者损失的，应当承担停止侵害，排除妨碍，赔偿损失等民事责任。本案中，冼润添将其名下1102房东面卧室改造成卫生间的行为系对其建筑物专有部分进行自由处分的行为，且本案无证据证实1102房东面卧室的改造对1002房造成实际损害。在无证据证实装修已然侵害相邻方权益的情况下，1102房的装修行为是否符合相关施工规范或住宅装饰装修管理办法，装修行为违规与否并不作为处理相

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终10597号上诉人（原审原告）：饶国兴，男，汉族，1969年5月9日出生，住广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：李荣，广东通法正承律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘毅斯，广东通法正承律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：冼润添，男，汉族，1980年2月16日出生，住广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：刘晏，广东豪益律师事务所律师。……