金融借款合同纠纷 （2019）浙0102民初3835号
裁判要旨
原告与被告蒋珑、任海霞、浙江和创置业有限公司签订的《个人房屋担保借款合同》以及被告任海霞出具的《共同参与还款承诺书》均系各方真实意思表示，合法有效，对各方均具有法律约束力。 原告已依约履行了其放款义务，被告蒋珑、任海霞均未按约足额还本付息，已构成违约，原告有权宣布案涉贷款提前到期，有权就拍卖、变卖抵押财产所得价款在抵押担保范围内优先受偿。 因被告蒋珑、任海霞尚未就抵押房产办妥抵押登记手续，被告浙江和创置业有限公司的保证责任尚处于保证期间内，但《个人房屋担保借款合同》未就混合担保情况下担保债权的实现顺序进行特别约定，故被告浙江和创置业有限公司应当对原告就被告蒋珑、任海霞所提供的抵押物不足以清偿的债务承担连带保证责任。 另，原告主张自2019年7月21日起至实际清偿日的逾期利息以未还本金为基数，按合同约定的逾期罚息利率进行计算，并主张对债务人欠付的利息、罚息按月计收复利，对此本院对原告主张的对罚息部分计收的复利不予支持。 被告蒋珑、任海霞经本院依法传唤未到庭应诉，视为放弃抗辩权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、
摘要
中国工商银行股份有限公司杭州西湖支行与蒋珑、任海霞金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市上城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0102民初3835号原告：中国工商银行股份有限公司杭州西湖支行，住所地：浙江省杭州市延安路**。 负责人：张飚，行长。 委托诉讼代理人：周波，系该行职员。 委托诉讼代理人：冯明，系该行职员。 被告：蒋珑，男，1977年11月15日出生，汉族，住，住所地：浙江省嵊州市/div>被告：任海霞，女，1979年1月14日出生，汉族，住，住所地：浙江省嵊……