合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）川01民初2450号

应当解除项目合作协议，则金色华府公司不能既要求赔偿损失，同时又支付违约金，损失赔偿和违约金只能二选一。三、关于金色华府公司主张请求行使抵押权的意见与和协电力公司代理人意见一致，以及和协电力公司和渝锦公司实际控制人张辽原所涉的案件，本案争议的股权以及土地的抵押权均属于查封的状态，客观上不能行使抵押权。 万科成华公司陈述，一、对金色华府公司起诉的诉讼请求、事实和理由无异议，万科成华公司实际上系接受金色华府公司的委托，以万科成华公司的名义来替金色华府公司向本案的和协电力公司、渝锦公司支付170000000元款项，相关的抵押权人应该是金色华府公司。二、关于和协电力公司、渝锦公司方所提出的本案因为涉及到刑事案件导致抵押权不能实现的问题，本案与和协电力公司、渝锦公司方提出的刑事案件是两个不同的法律事实和法律关系，不是最高人民法院规定的应当中止或者停止，延期审理的法庭情形。抵押权属于物权，即便张辽原因个人原因造成犯罪，根据最高人民法院的司法解释，金色华府公司就案涉土地及地上房屋的抵押权并不受其个人的影响。 招商银行陈述，同意金色华府公司的诉讼请求，也同意第三人万科成华公司的答辩意见。招商银行实际上受

应当解除项目合作协议，则金色华府公司不能既要求赔偿损失，同时又支付违约金，损失赔偿和违约金只能二选一。三、关于金色华府公司主张请求行使抵押权的意见与和协电力公司代理人意见一致，以及和协电力公司和渝锦公司实际控制人张辽原所涉的案件，本案争议的股权以及土地的抵押权均属于查封的状态，客观上不能行使抵押权。 万科成华公司陈述，一、对金色华府公司起诉的诉讼请求、事实和理由无异议，万科成华公司实际上系接受金色华府公司的委托，以万科成华公司的名义来替金色华府公司向本案的和协电力公司、渝锦公司支付170000000元款项，相关的抵押权人应该是金色华府公司。二、关于和协电力公司、渝锦公司方所提出的本案因为涉及到

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民初2450号 原告：成都金色华府置业有限公司，住所地：成都市成华区建设南路160号9栋1层9号。 法定代表人：孔勇，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：杨旭，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘俊，泰和泰律师事务所律师。 被告：四川和协电力有限公司，住所地：四川省成都市天府新区华阳街道古城村。 法定代表人：张国强，执行董事。 ……