房屋租赁合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第5472号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”车力军主张荭沅公司对涉案商铺停电以及风机漏油严重影响车力军正常经营，车力军因此被逼撤场，但无提供证据证明，荭沅公司对此否认并提供彭某公司无停电的书面证明，故车力军该主张缺乏依据，原审法院不予采信。车力军签订的《天同源美食城租赁协议》约定租赁期为三年即至2016年4月10日届满，荭沅公司已提供赵某与彭某公司签订的无备案的另一份合同证明租赁期限至2020年，对此原审法院予以采信，故车力军合同未超过赵某与上一手的租赁期限。涉案商铺已取得建筑工程规划许可证、餐饮服务许可证、《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，而车力军无提供证据证明风机严重漏油导致车力军无法正常经营，故车力军主张该商铺不具备经营餐饮的使用条件缺乏依据，原审法院不予采信。综上，车力军认为荭沅公司欺诈而要求撤销合同缺乏法律依据，原审法院不予支持。因车力军、荭沅公司及赵某均确认《天同源美食
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”车力军主张荭沅公司对涉案商铺停电以及风机漏油严重影响车力军正常经营，车力军因此被逼撤场，但无提供证据证明，荭沅公司对此否认并提供彭某公司无停电的书面证明，故车力军该主张缺乏依据，原审法院不予采信。车力军签订的《天同源美食城租赁协议》约定租赁期为三年即至2016年4月10日届满，荭沅公司已提供赵某与彭某公司签订的无备案的另一份合同证明租赁期限至2020年，对此原审法
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第5472号上诉人（原审原告、反诉被告）：车力军，身份证住址广东省高州市。委托代理人：刘天君，广东国鼎律师事务所律师。委托代理人：钟华，广东国鼎律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：广州荭沅餐饮管理有限公司（原广州天同源美食城餐饮管理有限公司），住所地广东省广州市白云区。法定代表人：黄志强，该公司总经理。委托代理人：章洲华……