房屋买卖合同纠纷 （2019）川08民终1394号

案涉合同签订后，上诉人周巧凤、魏成将案涉房屋交由被上诉人马崇志、牟玉珍占用、使用已八年时间，现其主张解除合同，被上诉人不予认可并主张继续履行。但诉讼中，原审被告对其“继续履行合同”的主张应当以反诉的方式，而非仅以反驳的方式提出，对此人民法院应当予以释明。审理中还应根据双方在履行合同过程中各自的过错程度以及案件审理情况，决定继续履行合同的方式、是否需追加案外买受人为本案当事人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项之规定，裁定如下： 一、撤销广元市昭化区人民法院（2018）川0811民初1229号民事判决； 二、本案发回广元市昭化区人民法院重审。 周巧凤、魏成预交的二审案件受理费15150元予以退回。 审判长　　王振茂 审判员　　陈明义 审判员　　熊剑洪 二〇一九年十月二十一日 书记员　　黄　莉 来自：www.

案涉合同签订后，上诉人周巧凤、魏成将案涉房屋交由被上诉人马崇志、牟玉珍占用、使用已八年时间，现其主张解除合同，被上诉人不予认可并主张继续履行。但诉讼中，原审被告对其“继续履行合同”的主张应当以反诉的方式，而非仅以反驳的方式提出，对此人民法院应当予以释明。审理中还应根据双方在履行合同过程中各自的过错程度以及案件审理情况，决定继续履行合同的方式、是否需追加案外买受人为本案当事人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项之规定，裁定如下： 一、撤销广元市昭化区人民法院（2018）川0811民初1229号民事判决； 二、本案发回广元市昭化区人民法院重审。 周巧凤、魏成预交的二审案件

四川省广元市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川08民终1394号 上诉人（原审原告）：周巧凤，女，生于1970年3月27日，汉族，住成都市天府新区。 上诉人（原审原告）：魏成，女，生于1962年3月5日，汉族，住广元市昭化区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：曹念，四川致中吉律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：马崇志，男，生于1968年8月9日，汉族，住广元市昭化区。 委托诉讼代理人……