合伙协议纠纷 （2019）闽08民终1680号

关于案涉《XX镇XX村合作建房协议书》与2017年1月21日签订的《协议书》（包含协议中手写的备注内容）的效力问题。案涉上述两份《协议书》是双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规定的强制性规定，应认定为合法有效。李鸿生抗辩2017年1月21日签订的《协议书》后面的手写备注内容是马金文后面自行补写的，因马金文未予认可，李鸿生亦未举证证明，另从备注第4点双方对剩下203室共有情况进行备注及附件203室双方共同签名的情况看，说明备注内容是签订协议当天所备注，故对李鸿生的抗辩不予采信。李鸿生抗辩案涉上述两份《协议书》违反公平公正的原则且合作建房未经相关部门批准，程序违法，应予撤销，但其未提供相关证据证明签订上述两份合同时存在显失公平的情形，而双方签订的分房协议书显示双方按实际出资重新分配了股权，不存在权利和义务极不对等的情形，双方合作建房涉及的土地取得了《国有土地使用权证》，系合法取得，并经城乡规划主管部门审批，取得了《建设工程规划许可证》，且李鸿生主张撤销合同，但其未在知道或应当知道撤销事由即签订合同之日起一年内行使撤销权，撤销权消灭，故对李鸿生的抗辩，不予采信。李鸿生还抗辩未

关于案涉《XX镇XX村合作建房协议书》与2017年1月21日签订的《协议书》（包含协议中手写的备注内容）的效力问题。案涉上述两份《协议书》是双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规定的强制性规定，应认定为合法有效。李鸿生抗辩2017年1月21日签订的《协议书》后面的手写备注内容是马金文后面自行补写的，因马金文未予认可，李鸿生亦未举证证明，另从备注第4点双方对剩下203室共有情况进行备注及附件203室双方共同签名的情况看，说明备注内容是签订协议当天所备注，故对李鸿生的抗辩不予采信。李鸿生抗辩案涉上述两份《协议书》违反公平公正的原则且合作建房未经相关部门批准，程序违法，应予撤销，但其未

福建省龙岩市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽08民终1680号 上诉人（原审被告）：李鸿生，男，1969年7月16日出生，汉族，农民，住福建省龙岩市永定区。 委托诉讼代理人：陈江勇，龙岩市新罗区民商法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：马金文，男，1979年12月10日出生，汉族，经商，住福建省龙岩市永定区。 委托诉讼代理人：陈梅珍，福建永宏律师事务所律师。 上诉人李鸿生因……