税务行政管理（税务） （2019）粤71行终2164号

诉讼中当事人对两被告的行政职权无异议、对镇安物业公司为购买涉案地块已向健康房地产、白云区驾培中心支付地价款1310万和425700契税及涉案行政行为作出后原告元凤公司向三元里税务所缴纳涉案土地的土地增值税款4938102.75元及滞纳金177771.92元的事实均无异议，对此原审法院均予以确认。本案诉争焦点为涉案税费的追征时效及镇安物业公司支付的上述1310万地价款和425700契税款可否抵换原告应缴税款的问题。关于涉案税款的追征时效问题:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定,土地增值税分为预缴税款和清算税款。本案中,三元里税务所作出的《责令限期改正通知书》（云三限改【2018】001号）所涉税款为清算税款。《土地增值税清算管理规程》第九条、第十条规定,清算又分为应当清算和可以清算两种清算情形，对于应当清算的，追缴时效自符合清算条件之日起算；而对于可以清算的，在税务机关决定清算前，不存在追征时效问题。本案所涉税款属于可以清算情形，故不存在追征时效问题。原告关于本案所涉税款已过追征时效的主张缺乏事实和法律依据，原审法院不予支持。关于镇安物业公司支付的上述1310万地价款和42

诉讼中当事人对两被告的行政职权无异议、对镇安物业公司为购买涉案地块已向健康房地产、白云区驾培中心支付地价款1310万和425700契税及涉案行政行为作出后原告元凤公司向三元里税务所缴纳涉案土地的土地增值税款4938102.75元及滞纳金177771.92元的事实均无异议，对此原审法院均予以确认。本案诉争焦点为涉案税费的追征时效及镇安物业公司支付的上述1310万地价款和425700契税款可否抵换原告应缴税款的问题。关于涉案税款的追征时效问题:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定,土地增值税分为预缴税款和清算税款。本案中,三元里税务所作出的《责令限期改正通知书》（云三限改【2018】0

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2019）粤71行终2164号上诉人（原审原告)：广州市元凤房地产开发有限公司,住所地广州市白云区**************。法定代表人:郑某某，总经理。委托代理人：朱某某、骆某某，广东雄宇律师事务所律师、实习人员。被上诉人（原审被告）：国家税务总局广州市白云区税务局景泰税务所，住所地广州市白云区*************。法定代表人：敖某，所长。被上诉人……