房屋买卖合同纠纷 （2015）长民一终字第393号

1、根据《中华人民共和国物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”的规定，坐落于长春市朝阳区义和路5号的房屋现登记在被告修宝玲名下，故被告修宝玲系该房屋的所有权人。2、对于原告主张的原、被告之间不存在真实的房屋买卖关系，原告将房屋更名到被告修宝玲名下是为了逃避债务、规避风险，从而要求确认2012年7月30日签订的《长春市房屋转让合同》无效一节，首先，由于《长春市房屋转让合同》落款处有原告的签字，故应当认定原告认可并同意该房屋转让；其次，庭审中被告孙振涛、修宝玲均承认由于孙振涛对被告修宝玲前夫门海林负有380000元的债务，该债务产生于原告与被告孙振涛夫妻关系存续期间，故才将该房屋过户给被告修宝玲以抵顶欠款，故应当认定更名过户的原因系被告孙振涛与门海林之间存在债权债务关系，该笔债务至今未偿还，原告以更名后一直还在该房屋居住及曾自己借款偿还房屋“抵押”贷款的事实证明自己为该房屋所有权人及房屋更名过户的原因系逃避债务的主张证据不足，故对原告要求确认

1、根据《中华人民共和国物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”的规定，坐落于长春市朝阳区义和路5号的房屋现登记在被告修宝玲名下，故被告修宝玲系该房屋的所有权人。2、对于原告主张的原、被告之间不存在真实的房屋买卖关系，原告将房屋更名到被告修宝玲名下是为了逃避债务、规避风险，从而要求确认2012年7月30日签订的《长春市房屋转让合同》无效一节，首先，由于《长春市房屋转让合同》落款处有原告的签字，故应当认定原告认可并同意该房屋转让；其次，庭审中被告孙振

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民一终字第393号上诉人（原审原告）：王洪英，女，1974年12月13日生，汉族，住长春市朝阳区。委托代理人：任国松，北京尚公（长春）律师事务所律师。委托代理人：付颖，北京尚公（长春）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：修宝玲，女，1963年1月16日生，汉族，住长春市宽城区。委托代理人：王昱，吉林恒轶律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……