农村土地承包合同纠纷 （2016）黑02民终2065号

杨晓广、陈春江双方是在平等基础上自愿签订的农村土地承包合同。陈春江在约定的期限内未履行给付义务应承担民事责任，且按双方签订的耕地流转合同补充协议，如陈春江不能在约定的时间内给付承包余款600，000.00元，双方原签订的《土地使用权流转合同》作废的约定，陈春江实属违约，根据《合同法》相关规定，“…附解除条件的合同，自条件成就时失效。”故杨晓广、陈春江双方签订的土地使用权流转合同，应予解除。根据《合同法》第九十七条的规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”陈春江在没有实际取得土地耕种权、履行合同义务的情况下，又将该土地转包第三人粮满仓公司的行为，实属无效。综上所述，杨晓广请求判令解除与陈春江签订的土地使用权流转合同，确定陈春江与第三人签订的涉案土地承包合同无效，涉及本案诉讼费用由陈春江承担，本院应予以支持。判决：一、杨晓广与陈春江签订的土地使用权流转合同予以解除。二、陈春江与第三人签订的涉案土地承包合同无效。本案受理费11,300.00元，减半收取计5,650.00元,由陈春江负担5,65

杨晓广、陈春江双方是在平等基础上自愿签订的农村土地承包合同。陈春江在约定的期限内未履行给付义务应承担民事责任，且按双方签订的耕地流转合同补充协议，如陈春江不能在约定的时间内给付承包余款600，000.00元，双方原签订的《土地使用权流转合同》作废的约定，陈春江实属违约，根据《合同法》相关规定，“…附解除条件的合同，自条件成就时失效。”故杨晓广、陈春江双方签订的土地使用权流转合同，应予解除。根据《合同法》第九十七条的规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”陈春江在没有实际取得土地耕种权、履行合同义

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑02民终2065号上诉人（原审被告）陈春江，住富裕县。委托代理人钱文，黑龙江金鹤律师事务所律师。上诉人（原审第三人）粮满仓农业种植有限公司，住所地富裕县工业园区。法定代表人张伟一，该公司经理。委托代理人赵杰，黑龙江弘义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨晓广，住富裕县。上诉人陈春江、粮满仓农业种植有限公司（以下简称粮满仓公司）因与被上……