房屋买卖合同纠纷 （2017）辽07民终1175号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，双方当事人明知买卖标的系铁路部门公有住房使用权，铁路部门作为所有权人，对使用权的转让作了限制性规定，铁路公有住房使用权原则上必须向铁路局职工进行使用权有偿转让。上诉人刘玉明不是铁路部门职工，且未得到所有权人的追认，原审判决双方当事人之间的买卖行为无效并无不当，对于上诉人的上诉请求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费550元，由上诉人刘玉明负担。审判长　孙　涛审判员　李　阳审判员　赵晓民二〇一七年八月二日书记员　陈　楠

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，双方当事人明知买卖标的系铁路部门公有住房使用权，铁路部门作为所有权人，对使用权的转让作了限制性规定，铁路公有住房使用权原则上必须向铁路局职工进行使用权有偿转让。上诉人刘玉明不是铁路部门职工，且未得到所有权人的追认，原审判决双方当事人之间的买卖行为无效并无不当，对于上诉人的上诉请求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费550元，由上诉人刘玉明负担。审判长　孙　涛审判员　李　阳审判员　赵晓民二〇一七年八月二日书记员　陈　楠

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终1175号上诉人（原审原告）：刘玉明，男，1963年11月19日出生，汉族，工人，现住锦州市太和区。委托诉讼代理人：佟锦梅（刘玉明之妻），女，1965年4月13日出生，汉族，无业，现住锦州市太和区。被上诉人（原审被告）：孙艳春，女，1952年5月19日出生，汉族，退休工人，现住锦州市太和区。法定代理人：代翔飞（孙艳春之子），男，197……