所有权纠纷 （2014）渝一中法民终字第05392号

涉案房屋在秦某丁、何某结婚后不久，因分家析产而归于秦某丁、何某，杨某称分家而未分财产的说法没有证据支持，且涉案财产早已登记在何某名下，此后秦某丁、何某离婚而对涉案房屋多次进行处分，系秦某丁、何某处分自己财产，依照《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外，杨某称何某、秦某丁侵权，没有事实和法律依据，重庆市第一中级人民法院作出判决，驳回上诉，维持原判。2010年7月，涉案房屋因城市建设，已被拆除。2012年9月11日，杨某死亡。2014年3月31日，秦某甲、秦某乙、秦某丙又起诉至一审法院要求确认原土改分得的穿逗房（即现登记在何某名下的老房子）的房地产权证权属归秦某甲、秦某乙、秦某丙所有。一审法院认为，涉案房屋系杨某与秦某戊土改时分得，但该房屋在秦某丁、何某结婚后不久，因分家析产而归于秦某丁、何某。涉案财产早已登记在何某名下，此后秦某丁、何某离婚而对涉案房屋多次进行处分，何某是基于原婚姻，与秦某丁之间财产处分而取得涉案房屋的所有权。杨某在分家析产后已不是房屋所有人，秦某甲、秦某乙、秦某丙无证据证明是房

涉案房屋在秦某丁、何某结婚后不久，因分家析产而归于秦某丁、何某，杨某称分家而未分财产的说法没有证据支持，且涉案财产早已登记在何某名下，此后秦某丁、何某离婚而对涉案房屋多次进行处分，系秦某丁、何某处分自己财产，依照《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外，杨某称何某、秦某丁侵权，没有事实和法律依据，重庆市第一中级人民法院作出判决，驳回上诉，维持原判。2010年7月，涉案房屋因城市建设，已被拆除。2012年9月11日，杨某死亡。2014年3月31日，秦某甲、秦某乙、秦某丙又起诉至一审法院要求确认原土改分得的

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第05392号上诉人（原审原告）秦某甲，男，1949年4月25日出生，汉族，住重庆市合川区。上诉人（原审原告）秦某乙，女，1951年9月29日出生，汉族，住重庆市合川区。委托代理人秦某甲，男，1949年4月25日出生，汉族，住重庆市合川区。上诉人（原审原告）秦某丙，女，1953年5月20日出生，汉族，住重庆市合川区。委托代理人秦某甲……