买卖合同纠纷 大民三终字第00727号

2010年4月28日，被告法定代表人吴振生与案外人万利公司签订房屋租赁合同，出租单位为庄河市第二粮库，承租单位为万利公司，庄河市青堆天鹅大酒店是庄河市第二粮库出资成立的全民所有制企业。合同约定租赁房屋坐落在第二粮库院内、天鹅酒店楼、四层、建筑面积约3500平方米；租赁期限为2010年5月1日至2018年4月30日；租赁房屋用途餐饮、食宿、洗浴；承租方在生产经营中，要依法进行生产经营，办理营业执照及各项手续；交纳各项税金；独立承担一切纠纷及责任。本案案涉买卖合同发生于2012年7月1日起至2013年12月14日止，该期间与案外人万利公司经营该酒店时间一致。庭审中，证人姜松证明2012年3月15日至2014年5月1日期间在案外人万利公司承租的天鹅大酒店任厨师长，其工资由王开万发放，王开万即案外人万利公司的法定代表人。原告向法庭提供的收据既无被告公章，又无被告法定代表人签字，且被告亦不予认可。综上，原告王延龙与被告之间不存在买卖合同关系，原告起诉被告承担付款责任，系被告主体不适格，因此，应当驳回原告的起诉。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款（三项）之

2010年4月28日，被告法定代表人吴振生与案外人万利公司签订房屋租赁合同，出租单位为庄河市第二粮库，承租单位为万利公司，庄河市青堆天鹅大酒店是庄河市第二粮库出资成立的全民所有制企业。合同约定租赁房屋坐落在第二粮库院内、天鹅酒店楼、四层、建筑面积约3500平方米；租赁期限为2010年5月1日至2018年4月30日；租赁房屋用途餐饮、食宿、洗浴；承租方在生产经营中，要依法进行生产经营，办理营业执照及各项手续；交纳各项税金；独立承担一切纠纷及责任。本案案涉买卖合同发生于2012年7月1日起至2013年12月14日止，该期间与案外人万利公司经营该酒店时间一致。庭审中，证人姜松证明2012年3月15日

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书大民三终字第00727号上诉人（原审原告）：王延龙。委托代理人：周玉官，大连庄河市青堆法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：庄河市青堆天鹅大酒店，住所地大连市庄河市青堆镇双河路。法定代表人：吴振生，该酒店总经理。委托代理人：张忠锦，辽宁青松律师事务所律师。原审原告王延龙与原审被告庄河市青堆天鹅大酒店（以下简称天鹅大酒店）买卖合同纠纷一案，庄河市人民法……