房屋租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终5787号

李桃珍与陈敢毛婚后共同生育了陈开莲及陈开兰两个女儿属实，武汉市东西湖区梨花园新村312号原房屋（原170号，建筑面积242.50平方米）属李桃珍及其夫陈敢毛夫妻共同所有。2000年6月5日，李桃珍和陈敢毛书写《赠与协议》，将上述房屋赠与陈开莲，该协议有陈敢毛、李桃珍、陈开莲三人签名手印。上述协议签订后，同年6月8日，在东西湖区房产交易所填写《出让房屋申请表》、《承受房屋申请表》时，该表中反映出有李桃珍、陈敢毛和陈开莲各自所在居民委员会公章和同意办理的意见及双方签名。同年6月13日，《武汉市房地产交易契纸》反映陈开莲缴纳税款2182元属实。从上述协议、申请表、交易税收反映的事实看出，李桃珍和陈敢毛赠与上述房屋给陈开莲的法律事实是清楚的。关于李桃珍否认在赠与协议上签名一节，因其不能提供鉴定所需材料而鉴定不成，对此，李桃珍应负举证不能的责任。该抗辩理由不成立。关于事后知道赠与的事实一节，从证人李某陈述的证词看到，李桃珍是赠与事实发生后2年左右知道该事实的。证人李某与本案没有利害关系，是双方的亲戚，结合李桃珍的陈述综合考虑，该证词证明力较大应依法采信。李桃珍关于诉讼时效的抗辩与事实不符。因此，

李桃珍与陈敢毛婚后共同生育了陈开莲及陈开兰两个女儿属实，武汉市东西湖区梨花园新村312号原房屋（原170号，建筑面积242.50平方米）属李桃珍及其夫陈敢毛夫妻共同所有。2000年6月5日，李桃珍和陈敢毛书写《赠与协议》，将上述房屋赠与陈开莲，该协议有陈敢毛、李桃珍、陈开莲三人签名手印。上述协议签订后，同年6月8日，在东西湖区房产交易所填写《出让房屋申请表》、《承受房屋申请表》时，该表中反映出有李桃珍、陈敢毛和陈开莲各自所在居民委员会公章和同意办理的意见及双方签名。同年6月13日，《武汉市房地产交易契纸》反映陈开莲缴纳税款2182元属实。从上述协议、申请表、交易税收反映的事实看出，李桃珍和陈敢

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终5787号上诉人（原审原告）：李桃珍，女，1939年5月16日出生，汉族，住湖北省武汉市东西湖区,委托诉讼代理人：陈玲、李甜甜，湖北今天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈开莲，女，1964年6月28日出生，汉族，住湖北省武汉市江汉区。委托诉讼代理人：罗骏，湖北诚明律师事务所律师。原审第三人：武汉市东西湖区住房保障和房屋管理局，住……