房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁07民申87号

（一）经查阅一审卷宗证据材料及一审庭审笔录，被申请人在一审中提交了开发商建房时的竣工图纸、华润公司与被申请人的房屋交接表、物业管理协议、商铺房三楼租户张金涛的证明等证据，用于证明涉案房屋在租赁给孙薇时二楼有间隔墙，原判决依据上述证据，认定孙薇擅自拆除房内原有隔断墙，改变了房屋结构，违反了合同约定，该认定有相关证据予以证明。孙薇以“原判决认定的基本事实缺乏证据证明”为由申请再审，理由不成立。（二）《中华人民共和国合同法》第一百二十条规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案被申请人姚文善、玄成娟无故停水停电，导致孙薇无法经营，违反了合同约定；申请人孙薇擅自拆除承租房的隔断墙，也违反了合同约定，原判决认定申请人与被申请人按3:7的比例各自承担相应责任，符合合同法的相关规定。申请人以“原判决适用法律错误”为由申请再审，理由不成立。综上，孙薇的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回孙薇的再审申请。审　判　长　　张金川审　判　员　　邢伟明代理审判员　　刘　蕾二〇一六年五月

（一）经查阅一审卷宗证据材料及一审庭审笔录，被申请人在一审中提交了开发商建房时的竣工图纸、华润公司与被申请人的房屋交接表、物业管理协议、商铺房三楼租户张金涛的证明等证据，用于证明涉案房屋在租赁给孙薇时二楼有间隔墙，原判决依据上述证据，认定孙薇擅自拆除房内原有隔断墙，改变了房屋结构，违反了合同约定，该认定有相关证据予以证明。孙薇以“原判决认定的基本事实缺乏证据证明”为由申请再审，理由不成立。（二）《中华人民共和国合同法》第一百二十条规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案被申请人姚文善、玄成娟无故停水停电，导致孙薇无法经营，违反了合同约定；申请人孙薇擅自拆除承租房的隔断墙，也违

山东省潍坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁07民申87号再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：孙薇，个体业主。被申请人（一审被告、反诉原告，二审被上诉人）：姚文善，个体业主。被申请人（一审被告、反诉原告，二审被上诉人）：玄成娟。再审申请人孙薇因与被申请人姚文善、玄成娟房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2014）潍民一终字第221号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本……