房屋买卖合同纠纷 （2015）清中法审监民再字第3号

最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第三十三条是针对生效案件依申请人申请提出再审申请的情况，而不同于本案是二审案件发回重审，因此本案不适用此条文的规定。而根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条的规定，原告可以在举证期限届满前变更、增加诉讼请求，原告是在二审发回重审阶段的举证期限内变更诉讼请求，符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条的规定。因此原告变更诉讼请求没有违反相关法律规定。二、购房款支付方式及金额问题。原、被告于2008年9月4日签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同签章处盖有双方当事人的印章，合同依法成立并生效，对双方具有约束力。被告于2008年9月4日向原告出具的收款收据，注明收到清远市中南置业有限公司许耀山先生交来购买清远市汇博美居广场C3馆首层107、108、109、110四间商铺购房款4274688元。被告对收款收据的真实性没有异议，但认为原告未实际支付购房款。依原告及第三人许耀山的陈述，当时被告是以4套房屋作价4274688元（每套1068672元）抵偿（2008）城法民初字

最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第三十三条是针对生效案件依申请人申请提出再审申请的情况，而不同于本案是二审案件发回重审，因此本案不适用此条文的规定。而根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条的规定，原告可以在举证期限届满前变更、增加诉讼请求，原告是在二审发回重审阶段的举证期限内变更诉讼请求，符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条的规定。因此原告变更诉讼请求没有违反相关法律规定。二、购房款支付方式及金额问题。原、被告于2008年9月4日签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同签章处盖有双方当事人的印章，

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）清中法审监民再字第3号申请再审人（一审被告、二审上诉人）：清远市汇祥置业有限公司。住所地：清远市新城连江路*号嘉源新城居*层。法定代表人：俞飞，董事长。委托代理人：蓝青，广东晟晨律师事务所律师。委托代理人：梁平，北京市东元（广州）律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：清远市中南置业有限公司。住所地：清远市新城23号区康乐花园康泉阁……