财产损害赔偿纠纷 （2021）桂11民终194号

广东保顺检测鉴定有限公司作出房屋鉴定报告以及建筑检测鉴定报告，是在钟山县人民政府主持下，由钟山执法局委托鉴定，该鉴定机构具有鉴定资质，一审法院参考该鉴定报告并结合现场附近房屋的调查分析以及本案的事实，判定引起大范围土体松散、脱空的原因与外力有关，进而认为被上诉人李思艺等人的房屋受损与其房屋自身原因和鑫桂公司以及腾润公司的施工行为存在因果关系并无不当。被上诉人李思艺等人的房屋所受损失的责任分担，由于鑫桂公司在受损房屋前使用挖掘机、压土机进行路政施工，鑫桂公司施工现场距离被上诉人李思艺等人 -14- 的房屋距离较近，影响较大，而腾润公司基础工程施工进行抽水作业距离被上诉人李思艺等人的房屋较远，同时，一审法院考虑到受损房屋的自身以及案外人之前侵权的因素，酌定鑫桂公司承担45%的赔偿责任，腾润公司承担35%的赔偿责任，李思艺等人自负20%的责任并无不当。鑫桂公司、腾润公司主张房屋自身问题是主要原因没有事实依据，本院不予支持。被上诉人李思艺等人的房屋受到损害，无法对外出租，租金损失确实存在，一审根据相邻房屋的租金情况酌情确定租金损失为每月4900元并无不当。 综上所述，上诉人广西鑫桂建设工程有限

广东保顺检测鉴定有限公司作出房屋鉴定报告以及建筑检测鉴定报告，是在钟山县人民政府主持下，由钟山执法局委托鉴定，该鉴定机构具有鉴定资质，一审法院参考该鉴定报告并结合现场附近房屋的调查分析以及本案的事实，判定引起大范围土体松散、脱空的原因与外力有关，进而认为被上诉人李思艺等人的房屋受损与其房屋自身原因和鑫桂公司以及腾润公司的施工行为存在因果关系并无不当。被上诉人李思艺等人的房屋所受损失的责任分担，由于鑫桂公司在受损房屋前使用挖掘机、压土机进行路政施工，鑫桂公司施工现场距离被上诉人李思艺等人 -14- 的房屋距离较近，影响较大，而腾润公司基础工程施工进行抽水作业距离被上诉人李思艺等人的房屋较远，同时

广西壮族自治区贺州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂11民终194号 上诉人（原审被告）：广西鑫桂建设工程有限公司，住所地：广西贺州市平桂区公园南路8-9号。 法定代表人：赵一平，总经理。 委托诉讼代理人：李汝幸，广西致恭律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：广西钟山县腾润置业有限责任公司，住所地：广西钟山县城西环路东侧（奇石文化街7号楼二楼）。 法定代表人：吴洪华，执行董事兼总经……