相邻关系纠纷 （2017）苏07民终427号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。财产所有权是所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，依法受到保护。本案中，杨友兵拆除自己所有的楼上楼下西三间的最西边一上一下房屋，并没有影响孙洪明、陆兆梅的通行等相关权利，故对孙洪明、陆兆梅要求杨友兵重新搭建被其砸毁的原东王集乡直属村村部最西头一上一下楼房，以便让其行走、灌云县东王集镇直属村民委员会承担连带责任的诉讼请求，依法不予支持。原审法院遂判决：驳回孙洪明、陆兆梅的诉讼请求。经审理查明，一审判决查明的事实清楚，本院予以确认。本院认为，孙洪明、杨友兵通过拍卖、购买的方式分别各自从直属村委会处购得涉案楼上、楼下东西六个房屋，双方依法对各自购买取得的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。因孙洪明、陆兆梅的诉讼请求是要求杨友兵重新搭建被其砸毁的原东王集乡直属村村部最西头一上一下楼房，以便其通行，故一审判决从涉案楼房的建造结构、使用情况等综合考量，对其诉讼请求不予支持、符合相关法律规定。如

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。财产所有权是所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，依法受到保护。本案中，杨友兵拆除自己所有的楼上楼下西三间的最西边一上一下房屋，并没有影响孙洪明、陆兆梅的通行等相关权利，故对孙洪明、陆兆梅要求杨友兵重新搭建被其砸毁的原东王集乡直属村村部最西头一上一下楼房，以便让其行走、灌云县东王集镇直属村民委员会承担连带责任的诉讼请求，依法不予支持。原审法院遂判决：驳回孙洪明、陆兆梅的诉讼请求。经审理查明，

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终427号上诉人（原审原告）：孙洪明，男，1968年10月11日生，汉族，住灌云县上诉人（原审原告）：陆兆梅，女，1968年12月23日生，汉族，住灌云县两上诉人的共同委托诉讼代理人:胥元波、颜妍，江苏华德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:杨友兵，男，1970年2月27日生，汉族，住灌云县委托诉讼代理人：杨友喜，连云港市老龄协会法……