房屋买卖合同纠纷 （2019）津02民终5304号

三被告系直系亲属关系，原告有理由相信被告郑春荣与马曜出售涉诉房屋系与被告马墨菊协商一致的结果，故上述买卖行为对于被告马墨菊具有约束力，双方之间形成房屋买卖关系。现原告已经履行了交付房款的义务，被告马墨菊除应履行了交付涉诉房屋的义务外，还应当协助原告办理涉诉房屋的产权变更手续，故原告的诉讼请求符合法律规定，予以支持。另，被告马墨菊因购买涉诉房屋的产权而交纳的相关费用可另行向原告主张。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：“一、本判决生效之日起十日内，被告马墨菊协助原告刘萍办理坐落天津市河东区号房屋的所有权转移登记手续，所需费用由原告刘萍自行承担；二、驳回原告刘萍的其他诉讼请求。案件受理费80元，公告费600元，共计680元，由被告马曜、郑春荣负担。”二审中，双方均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对此予以确认。本院认为，本案争议焦点为，上诉人马墨菊与被上诉人刘萍是房屋买卖关系，还是房屋借用关系。对此本院认为，虽然上诉人主张其与被上诉人刘萍不是房屋买卖关系，而是借用关系

三被告系直系亲属关系，原告有理由相信被告郑春荣与马曜出售涉诉房屋系与被告马墨菊协商一致的结果，故上述买卖行为对于被告马墨菊具有约束力，双方之间形成房屋买卖关系。现原告已经履行了交付房款的义务，被告马墨菊除应履行了交付涉诉房屋的义务外，还应当协助原告办理涉诉房屋的产权变更手续，故原告的诉讼请求符合法律规定，予以支持。另，被告马墨菊因购买涉诉房屋的产权而交纳的相关费用可另行向原告主张。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：“一、本判决生效之日起十日内，被告马墨菊协助原告刘萍办理坐落天津市河东区号房屋的所有权

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终5304号上诉人（原审被告）：马墨菊，女，1960年9月9日出生，汉族，红桥区糖果公司退休职工，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：张树刚（马墨菊之夫），男，1960年7月28日生，汉族，下岗职工，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：田美宁，天津益天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘萍，女，1957年3月11日出生，汉族，和平区副食品公司……