房屋买卖合同纠纷 （2017）黑01民终3961号

涉案房产交易金额为26万元没有相关有力证据加以证明，故一审法院认定双方未按实际成交价格填写国家机关备案的房地产买卖合同的行为系恶意串通逃避国家税收，损害国家利益，没有合法有效的证据证明。衣国才辩称，1.武宏勋与衣国才系亲属关系，当年武宏勋以照顾衣国才配偶的名义，经常出入衣国才家，不知何时将衣国才的房产证拿走，并在衣国才不知情的情况下将房屋变更为武宏勋名字。双方没有签订房屋买卖合同，武宏勋从未支付购房款，武宏勋也没有证据证实已将全部购房款给付衣国才；2.武宏勋在（2013）里民一初字第261号案件起诉状中自认其与衣国才约定的涉案房屋价格为26万元，有判决书和起诉状证实；3.2003年，衣国才与妻子孙洁在涉案房屋居住，武宏勋出具的房屋买卖合同卖方处没有孙洁签字，侵犯了房屋共有人权利亦属无效；4.衣国才居住案涉房屋至今，从而证实衣国才与武宏勋没有房屋买卖关系。综上所述，请求驳回上诉，维持原判。衣国才向一审法院起诉请求：1.依法判令确认衣国才、武宏勋签订的房屋买卖合同无效；2.武宏勋将房证返还并办理更名过户手续。一审法院认定事实：2003年8月20日，衣国才、武宏勋签订用于房屋更名过户的房屋买

涉案房产交易金额为26万元没有相关有力证据加以证明，故一审法院认定双方未按实际成交价格填写国家机关备案的房地产买卖合同的行为系恶意串通逃避国家税收，损害国家利益，没有合法有效的证据证明。衣国才辩称，1.武宏勋与衣国才系亲属关系，当年武宏勋以照顾衣国才配偶的名义，经常出入衣国才家，不知何时将衣国才的房产证拿走，并在衣国才不知情的情况下将房屋变更为武宏勋名字。双方没有签订房屋买卖合同，武宏勋从未支付购房款，武宏勋也没有证据证实已将全部购房款给付衣国才；2.武宏勋在（2013）里民一初字第261号案件起诉状中自认其与衣国才约定的涉案房屋价格为26万元，有判决书和起诉状证实；3.2003年，衣国才与妻

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终3961号上诉人（原审被告）：武宏勋，男，1968年5月21日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：袁毛毛，黑龙江彭广律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：衣国才，男，1931年5月9日出生，汉族，哈尔滨铜材厂退休职工，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：张剑锋，黑龙江法平律师事务所律师。上诉人武宏勋因与被上诉人……