房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终8518号

本案应由赵县法院管辖，遂将本案移送至赵县法院审理。赵县法院受理后，并未对涉案财产的现实状态做任何调查，即未到房产管理部门查询在审理过程中涉案房产登记在何人名下（实际登记在上诉人的被继承人张福成名下），涉案房产是否存在查封，查封行为是否有效，查封期限等问题，以及查封被上诉人的财产部分是否涉及张福成名下的涉案房产，仅依据原裁定径行认定涉案房产存在查封没有事实根据。另外，裁定驳回上诉人的起诉势必会影响保全查封行为失效，从而给上诉人造成无法弥补的损失，进而引起国家赔偿。二、上诉人与被上诉人之间的纠纷属于商品房买卖合同纠纷，对此上诉人享有独立的诉讼权利，一审法院裁定驳回上诉人起诉没有法律依据，且适用法律错误。上诉人对本案的起诉符合《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，且不属于《民事诉讼法》第一百二十四条中有关不予受理的条件，商品房买卖合同纠纷也符合《民事案件案由》的规定，赵县法院作出驳回上诉人起诉的裁定没有法律依据。上诉人起诉的诉讼请求一共三项：“一、请求判令被告立即向原告交付张福成生前所购的赵州首府3号楼4-13层房产；二、请求判令被告向原告按日万分之三支付违约金：即按500万元房价款自2011

本案应由赵县法院管辖，遂将本案移送至赵县法院审理。赵县法院受理后，并未对涉案财产的现实状态做任何调查，即未到房产管理部门查询在审理过程中涉案房产登记在何人名下（实际登记在上诉人的被继承人张福成名下），涉案房产是否存在查封，查封行为是否有效，查封期限等问题，以及查封被上诉人的财产部分是否涉及张福成名下的涉案房产，仅依据原裁定径行认定涉案房产存在查封没有事实根据。另外，裁定驳回上诉人的起诉势必会影响保全查封行为失效，从而给上诉人造成无法弥补的损失，进而引起国家赔偿。二、上诉人与被上诉人之间的纠纷属于商品房买卖合同纠纷，对此上诉人享有独立的诉讼权利，一审法院裁定驳回上诉人起诉没有法律依据，且适用法律

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀01民终8518号 上诉人（原审原告）：许美枝，女，1937年11月15日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 委托诉讼代理人：赵博，石家庄市新华日月法律服务所法律服务工作者。 上诉人（原审原告）：张俊路，男，1959年9月20日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 委托诉讼代理人：赵博，石家庄市新华日月法律服务所法律服务工作者。 上诉人（原审原告……