租赁合同纠纷 （2018）皖0311民初335号
裁判要旨
依法成立的合同自成立时生效，当事人应当按约定全面履行自己的义务。 本案中，原告与被告蔡清秀按各自的真实意思表示订立厂房租赁合同，也不存在违反法律、法规的强制性规定，双方订立的合同合法有效，双方均应依约履行义务。 《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二条规定：发起人为设立公司以自己的名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持；公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予以支持。 本案中，一是被告蚌埠市拓杰电气科技有限公司2017年6月15日办理营业执照，公司在此前的筹建设立过程中，被告蔡清秀作为其股东以个人名义与原告签订厂房租赁合同，且蔡清秀还是公司的发起人；二是合同生效后原告按约定向被告蔡清秀交付的厂房由蚌埠市拓杰电气科技有限公司实际使用。 按上述法律规定，蔡清秀与本案原告签订合同的行为应认定为职务行为，其法律后果应由蚌埠市拓杰电气科技有限公司承担，原告要求被告蚌埠市拓杰电气科技有限公司承担法律责任，与法有据，应予支持。 根据合同法的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付
摘要
安徽永兴建筑装饰材料有限公司与蔡清秀、蚌埠市拓杰电气科技有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省蚌埠市淮上区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0311民初335号 原告：安徽永兴建筑装饰材料有限公司，住所地安徽省蚌埠市淮上区沫河口工业园区金淮路**，统一社会信用代码：91340300698972994L（1-1）。 法定代表人：张德勇，公司总经理。 委托诉讼代理人：范克忠，安徽百济律师事务所律师。 被告：蔡清秀，女，1977年10月21日出生，汉族，住湖北省崇阳县。 ……