民间借贷纠纷 （2019）内0104民初657号
裁判要旨
本案的争议焦点为本案是民间借贷纠纷还是房屋买卖合同纠纷。 原告陈来福以《欠条》主张其与被告王俊青之间存在民间借贷法律关系，以《购房协议补充协议》、《房款》欠条证明其与王俊青也存在房屋买卖民事法律关系。 本院认为，王俊青与陈来福签订的《协议书》明确约定由王俊青给陈来福代建连体二楼，且该简易二楼双方当事人认可已经交付被告陈来福，后陈来福又出售给了宋祥。 原告陈来福购买简易二楼的时间为2010年，签订购房《协议书》的时间为2011年。 原告陈来福没有提交购买简易二楼购房款的凭证，被告王俊青主张争议《欠条》实际是原告陈来福支付的购房款，本院予以采信。 原告王俊青主张的民间借贷法律关系实质上是房屋买卖民事法律关系。 原告坚持民间借贷法律关系，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定如下：驳回原告陈来福的起诉。 案件受理费1150元，本院退还原告陈来福。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。 审 判 长 贺巧梅人民陪审员 托 娅人民陪审员 王
摘要
陈来福与王俊青民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市玉泉区人民法院民事判决书（2019）内0104民初657号原告：陈来福，男，无固定职业，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：曹秀宏，内蒙古典和律师事务所律师。 被告：王俊青，男，呼和浩特市玉泉区税务局职工，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：曹东海，北京尚衡（呼和浩特）律师事务所律师。 原告陈来福诉被告王俊青民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月25日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理……