农村建房施工合同纠纷 （2019）鄂02民终1078号

李名银作为不具备建筑施工资质个人，与李相友就农村房屋施工工程中形成的建设施工合同违反法律禁止性规定，为无效合同。合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中涉案房屋存在质量问题，双方均存在过错，应承担相应过错责任。因双方已经丧失信任基础，李相友在诉讼中主张自行修复房屋，由此产生的费用由李名银承担，承担金额已经生效判决确定，且双方在执行过程中达成执行和解，故李名银由此向李相友主张支付差欠工程价款，不违反法律规定，应予支持。李名银完成的工程量，经黄石正大建设工程造价咨询有限公司于2014年10月13日对施工房屋工程造价作出鉴定报告，意见为可确定工程量取费工程造价1001440.70元和不取费工程造价811845.92元，不可确定部分工程造价339152.01元。因黄石正大建设工程造价咨询有限公司所作未取费工程造价811845.92元鉴定意见，是依法作出的鉴定意见，李名银未取得相应建筑施工资质，从事农村房屋建筑工程，应当参照常规施工工艺，考虑本案农村建房实际施工情况，采信黄石正大建设工程造价咨询有限公司所作未取费工程造价811845.92

李名银作为不具备建筑施工资质个人，与李相友就农村房屋施工工程中形成的建设施工合同违反法律禁止性规定，为无效合同。合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中涉案房屋存在质量问题，双方均存在过错，应承担相应过错责任。因双方已经丧失信任基础，李相友在诉讼中主张自行修复房屋，由此产生的费用由李名银承担，承担金额已经生效判决确定，且双方在执行过程中达成执行和解，故李名银由此向李相友主张支付差欠工程价款，不违反法律规定，应予支持。李名银完成的工程量，经黄石正大建设工程造价咨询有限公司于2014年10月13日对施工房屋工程造价作出鉴定报告，意见为可确定

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂02民终1078号上诉人（一审原告）：李名银，男，1963年3月18日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：曹钧安，湖北楚帆律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：李相友，男，1968年11月1日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：柯晨，湖北善远律师事务所律师。上诉人李名银因与被上诉人李相友农村建房施工合同纠纷一案，不服湖北省大冶市人民法院(……