房屋买卖合同纠纷 （2015）盘中民再终字第00017号

本案诉争房屋实际建设投资人是刘光阳和聂凤忠，其二人是挂靠在盘锦建业安装工程总公司承建该项目，并且也与盘锦建业安装工程总公司签订了集资建楼协议书，协议书中约定1-6层由刘光阳、聂凤忠二人自行集资建楼，并明确诉争房屋的产权归属问题。盘锦建业安装工程总公司未经实际投资人刘光阳与聂凤忠同意的情况下，与盘锦市双台子区农村信用合作联社达成房屋买卖协议，显系不妥，应该予以纠正。上诉人请求判决其与被上诉人建安公司的《集资建楼协议书》合法有效，本院不予支持。本案实际应该是债权转让后的借款纠纷。建业公司在答辩中称其企业账号中的存款80万元被查封达三年时间，此项给其公司造成经济损失及社会影响，请求信用联社向其加倍赔偿经济损失160万，该项请求已超出了本案的审理范围，故本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉费10100元，由上诉人盘锦市双台子区农村信用合作联社承担。本判决为终审判决。审　判　长　　王金生审　判　员　　李　刚代理审判员　　肇艳灵二〇一五年八月二十四日书　记　员　　张　南

本案诉争房屋实际建设投资人是刘光阳和聂凤忠，其二人是挂靠在盘锦建业安装工程总公司承建该项目，并且也与盘锦建业安装工程总公司签订了集资建楼协议书，协议书中约定1-6层由刘光阳、聂凤忠二人自行集资建楼，并明确诉争房屋的产权归属问题。盘锦建业安装工程总公司未经实际投资人刘光阳与聂凤忠同意的情况下，与盘锦市双台子区农村信用合作联社达成房屋买卖协议，显系不妥，应该予以纠正。上诉人请求判决其与被上诉人建安公司的《集资建楼协议书》合法有效，本院不予支持。本案实际应该是债权转让后的借款纠纷。建业公司在答辩中称其企业账号中的存款80万元被查封达三年时间，此项给其公司造成经济损失及社会影响，请求信用联社向其加倍赔

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盘中民再终字第00017号上诉人（原审原告）盘锦市双台子区农村信用合作联社，住所地盘锦市双台子区。法定代表人孙敬国，该社理事长。委托代理人王威，辽宁国民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）盘锦建业安装工程总公司，住所地盘锦市双台子区。法定代表人杨香友，该公司经理。被上诉人（原审第三人）刘光阳，男，汉族，退休干部，住盘锦市双台子区。上诉人盘锦市双……