承揽合同纠纷 （2017）内07民终439号

许某某与刘永斌签定的建楼协议书合法有效，其建设的楼房属于农民自建的低层楼房，其应为承揽合同。协议书双方当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。故刘永斌应当按照双方结算的价款给付工程款。许某某死亡后，在其法定继承人父亲许某1、母亲代某某自愿放弃继承许某某遗产后，夏淑梅、许学成可以作为本案的适格原告起诉刘永斌，主张许某某的民事权利。故夏淑梅，许学成请求刘永斌给付工程款50万元的诉讼请求予以维护；对于夏淑梅、许学成主张的利息损失，因刘永斌2014年7月11日出具的31万元欠据，约定了还款期限为2014年10月1日（2.67个月），利息按照月利率1.5%计算。刘永斌在此期间偿还了23万元，尚欠8万元，据此，利息应当按照8万元计算，即3204元（8万元×1.5%×2.67个月）。刘永斌抗辩涉案楼房存在质量问题，应当扣减10%的质保金，因在协议书中没有约定，缺乏事实和法律依据，不能维护。刘永斌可在另案的诉讼中一并解决扣减未完工程款和修复费用。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百六十三条规定，判决：一、由被告刘永斌给付原告夏淑梅、许学成建楼工程款50万元，于判决生效后七日内给付；

许某某与刘永斌签定的建楼协议书合法有效，其建设的楼房属于农民自建的低层楼房，其应为承揽合同。协议书双方当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。故刘永斌应当按照双方结算的价款给付工程款。许某某死亡后，在其法定继承人父亲许某1、母亲代某某自愿放弃继承许某某遗产后，夏淑梅、许学成可以作为本案的适格原告起诉刘永斌，主张许某某的民事权利。故夏淑梅，许学成请求刘永斌给付工程款50万元的诉讼请求予以维护；对于夏淑梅、许学成主张的利息损失，因刘永斌2014年7月11日出具的31万元欠据，约定了还款期限为2014年10月1日（2.67个月），利息按照月利率1.5%计算。刘永斌在此期间偿还了23万元，尚欠8万元，

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内07民终439号上诉人（一审被告）：刘永斌，男，1978年2月25日出生，汉族，住内蒙古自治区扎兰屯市。委托诉讼代理人：乔志荣（系刘永斌母亲），女，1955年1月30日出生，汉族，住吉林省农安县。被上诉人（一审原告）：夏淑梅，女，1969年5月18日出生，汉族，住内蒙古自治区扎兰屯市。被上诉人（一审原告）：许学成，男，1992年1月……