房屋租赁合同纠纷 （2019）内0422民初2830号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同系双方的真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。 由于房屋列入2018年棚户区改造征收范围内，工商管理部门未给被告办理工商登记，被告又另外租赁房屋开办修理场，导致合同的目的不能实现，且双方均同意解除合同，故原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。 被告在得知不能办理工商登记以后并未告知原告，且提出解除合同，房屋始终在被告控制之下，被告存在过错，应当按合同约定赔偿原告的租金损失，本院酌情确定被告应当赔偿租金损失的截止时间为原告起诉之日，共计22152.66元，减去已经给付的10000元，被告应当赔偿原告租金损失12152.66元，原告要求被告给付租金15000元的诉讼请求，本院部分予以支持。 原告要求被告给付房屋修缮费暂定45000元，因需要进行鉴定，但原告未按要求向本院提交鉴定申请书，原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 被告的抗辩理由不成立，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告石凤英、于龙孝与被告刘明超签订的房屋租赁合同；二、被告刘明超在本判决生效后立即赔偿原告石凤英、于龙孝
摘要
石凤英、于龙孝与刘明超房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区巴林左旗人民法院民事判决书（2019）内0422民初2830号原告：石凤英，女，汉族，1958年2月20日出生，现住内蒙古自治区赤峰市。 原告：于龙孝，男，汉族，1955年5月2日出生，现住内蒙古自治区赤峰市。 委托诉讼代理人：赵英楠，内蒙古百宽律师事务所律师。 被告：刘明超，男，汉族，1981年1……