金融借款合同纠纷 （2019）甘09民初117号

农业银行酒泉分行与味益美公司、于某3、陈某签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，均系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，具有法律约束力，本院予以确认。味益美公司未按合同约定清偿借款本金及利息，已构成违约，农业银行酒泉分行有权依据合同约定要求味益美公司提前偿还借款，并支付至借款还清之日止的借期内利息和逾期利息。因味益美公司、于某3、陈某以其名下的土地使用权和房产为案涉债务提供了最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故在味益美公司未履行还款责任的情况下，农业银行酒泉分行对办理了抵押登记的土地使用权和房产的折价、拍卖或变卖价款在4100万元担保范围内享有优先受偿权。于某3、陈某对案涉债务提供了连带责任保证，故在味益美公司未按约清偿借款本息的情况下，于某3、陈某依法应在担保债权的范围内对债务承担连带清偿责任，于某3、陈某在承担清偿责任后，有权向味益美公司进行追偿。借款合同的借款人为味益美公司，于某1既非共同借款人，也非担保人，原告诉请于某1承担还款责任无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、

农业银行酒泉分行与味益美公司、于某3、陈某签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，均系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，具有法律约束力，本院予以确认。味益美公司未按合同约定清偿借款本金及利息，已构成违约，农业银行酒泉分行有权依据合同约定要求味益美公司提前偿还借款，并支付至借款还清之日止的借期内利息和逾期利息。因味益美公司、于某3、陈某以其名下的土地使用权和房产为案涉债务提供了最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故在味益美公司未履行还款责任的情况下，农业银行酒泉分行对办理了抵押登记的土地使用权和房产的折价、拍卖或变卖价款在4100万元担保范围内享有优先受偿权。于某3

甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2019）甘09民初117号原告：中国农业银行股份有限公司酒泉分行，统一社会信用代码91620900925065105K。负责人：史某。委托诉讼代理人：杨某。委托诉讼代理人：马某。被告：酒泉市味益美食品有限公司，统一社会信用代码916209006654245106。法定代表人：于某1。委托诉讼代理人：于某2。被告：于某1，住甘肃省酒泉市。委托诉讼代理人：于某2（……