共有物分割纠纷 （2016）吉02民终304号

对于张兴丽主张陈治平将2007年购买的房屋赠与给被告，陈治平不予承认，张兴丽也没有提供证据证明这一事实，故张兴丽的主张不予认定，该款应认定为陈治平的购房出资。关于张兴丽主张2008年3月12日陈治平向张兴丽的银行卡内汇款72000元是用于日常生活，不是对房款的清偿，陈治平给付上述钱款次日后即2008年3月13日，该房屋变更到陈治平名下，故应认定此款系对张兴丽购房时所出资的清偿，故应认定此款亦为购房款，对张兴丽的主张不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。陈治平与张兴丽曾共同居住在诉争房屋中，双方对诉争房屋均有出资，且张兴丽一直在该房屋中居住，从保护妇女的合法权益及该房屋的实际情况出发，原审法院认为该房屋归张兴丽所有为宜，根据陈治平的出资情况及该房屋现双方共同认可的价值，酌情张兴丽给付陈治平房屋折价款35万元。综上，经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华

对于张兴丽主张陈治平将2007年购买的房屋赠与给被告，陈治平不予承认，张兴丽也没有提供证据证明这一事实，故张兴丽的主张不予认定，该款应认定为陈治平的购房出资。关于张兴丽主张2008年3月12日陈治平向张兴丽的银行卡内汇款72000元是用于日常生活，不是对房款的清偿，陈治平给付上述钱款次日后即2008年3月13日，该房屋变更到陈治平名下，故应认定此款系对张兴丽购房时所出资的清偿，故应认定此款亦为购房款，对张兴丽的主张不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终304号上诉人（原审原告）：陈治平，男，1948年7月3日生，汉族，退休职工，住上海市黄浦区。委托代理人：孙华茵，北京大成（吉林）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张兴丽，女，1965年1月9日生，汉族，无职业，住吉林省吉林市昌邑区。上诉人陈治平、张兴丽因共有物分割纠纷一案，不服吉林市昌邑区人民法院（2014）昌民一初字第130号民……