房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0112民初4082号
裁判要旨
陈满与黄静签订的《房屋买卖（居间）合同》中关于房屋和XX号车位买卖部分是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。 双方均应当按照合同的约定履行相应义务。 本案的争议焦点是，黄静未支付80000元是否违约。 第一，合同第八条约定“该物业以转合约方式交易”，还约定“此套房屋包含XX号车位一个”，且合同并未针对XX号车位的交易方式另行约定，应认定重庆市渝北区XX街X号X幢X-X-X房屋和重庆市渝北区XX街X号附X号地下车库负X-XX车位均是按照转合同方式交易。 所谓转合同交易，是指由开发商直接与黄静签订购买房屋和XX号车位的买卖合同，即黄静通过与开发商签订合同而以一手房交易方式购买房屋和XX号车位。 第二，合同第三条第1款第（1）项约定，黄静于2017年7月15日或网签当日向陈满支付2330000元。 合同第八条约定，若黄静未能在2017年7月15日前交齐全款导致未能转合同则算黄静违约。 合同第八条仅是对黄静未交齐购房款的违约行为导致未能转合同这一后果的违约责任的约定，该条约定并不是对第三条第1款第（1）项付款时间的变更。 故应认定黄静支付购房款2330000元
摘要
陈满与黄静房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初4082号 原告（反诉被告）：陈满，女，1979年5月10日出生，汉族，住重庆市巴**。 委托诉讼代理人：柯超，重庆翰墨律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贺彬霖，重庆翰墨律师事务所律师。 被告（反诉原告）：黄静，女，1969年10月29日出生，汉族，户籍地重庆市渝中区，现住重庆市渝**。 委托诉讼代理人：尹柱刚，重庆智韵律……