挂靠经营合同纠纷 （2015）鄂咸宁中民终字第778号

金色花园小区项目起初由徐向荣挂靠原告福康公司开发，并向原告交纳挂靠费，后经法院主持调解达成协议，六被告以原告福康公司名义开发金色花园小区项目，原告福康公司为六被告办理金色花园小区的项目报建、商品房预售许可、房屋产权登记等相关手续，并约定由六被告承担金色花园项目的房屋质量、售后服务、物业管理的一切经济和法律责任，故应认定原告与六被告之间存在挂靠经营关系，双方挂靠经营关系成立。李军等13名遭受火灾的金色花园业主先后依法起诉，上述案件经过一审、二审，判决均已发生法律效力，且原告福康公司已履行了全部赔偿义务，即分别向李军等13名业主共支付赔偿款318979.73元、诉讼费6077元。现原告福康公司依据双方当事人之间的约定，向六被告追偿，合理合法，予以支持。被告朱美新主张应由金色花园业主委员会承担本案的赔偿责任的抗辩理由，因其未提交相关证据证明金色花园业主委员会聘请物业服务企业的相关事实，亦未举证证明与金色花园小区业主所签订的买卖合同中已包含前期物业服务合同约定的内容，故其抗辩理由不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第58条、《城

金色花园小区项目起初由徐向荣挂靠原告福康公司开发，并向原告交纳挂靠费，后经法院主持调解达成协议，六被告以原告福康公司名义开发金色花园小区项目，原告福康公司为六被告办理金色花园小区的项目报建、商品房预售许可、房屋产权登记等相关手续，并约定由六被告承担金色花园项目的房屋质量、售后服务、物业管理的一切经济和法律责任，故应认定原告与六被告之间存在挂靠经营关系，双方挂靠经营关系成立。李军等13名遭受火灾的金色花园业主先后依法起诉，上述案件经过一审、二审，判决均已发生法律效力，且原告福康公司已履行了全部赔偿义务，即分别向李军等13名业主共支付赔偿款318979.73元、诉讼费6077元。现原告福康公司依据

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂咸宁中民终字第778号上诉人（原审被告）：郭智建（曾用名郭志建），男，1959年12月9日出生，汉族，住湖北省通山县。上诉人（原审被告）：谭经生，男，1950年5月23日出生，汉族，住湖北省通山县。上诉人（原审被告）：戴碧溪，男，1972年4月11日出生，汉族，住湖北省通山县。上诉人（原审被告）：阮峰，男，1969年10月1日出生，汉族，住湖……