房屋买卖合同纠纷 黑06民终2883号

原告与被告庆龙公司之间签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，内容合法有效。原告依约定支付了全部购房款，被告应履行合同约定的义务，现被告违反合同约定，未如期办理房屋权属证，应承担相应的法律责任。关于被告庆龙公司主张的原告已经超过诉讼时效的抗辩理由，因缺乏事实与法律依据，本院不予支持。综上，原告的正当请求，本院予以支持。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十三条、《最高人民法院适用法律若干问题的解释》第十八条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：被告大庆市庆龙房地产开发有限公司向原告崔永玉支付违约金22242元，此款于本判决书生效之日起十日内一次性付清。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。案件受理费178元（减半收取），由被告大庆市庆龙房地产开发有限公司承担。二审中，当事人没有提交新证据。经二审核实，2014年9月，上诉人与被上诉人曾在大庆高新技术产业开发区人民法院组织下，进行调解。二审查明的其余事实与一审查明的事实一致。本院认为，根据

原告与被告庆龙公司之间签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，内容合法有效。原告依约定支付了全部购房款，被告应履行合同约定的义务，现被告违反合同约定，未如期办理房屋权属证，应承担相应的法律责任。关于被告庆龙公司主张的原告已经超过诉讼时效的抗辩理由，因缺乏事实与法律依据，本院不予支持。综上，原告的正当请求，本院予以支持。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十三条、《最高人民法院适用法律若干问题的解释》第十八条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：被告大庆市庆龙房地产开发有限公司向原告崔永玉支付违约金22242元，此款于本判决书生效之日起十

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书黑06民终2883号上诉人（原审被告）:大庆市庆龙房地产开发有限公司，住所地大庆市高新区。法定代表人:刘树清，该公司董事长。委托诉讼代理人：费宝龙。被上诉人（原审原告）：崔永玉。委托诉讼代理人：王海波，黑龙江金诺律师事务所大庆分所律师。上诉人大庆市庆龙房地产开发有限公司（以下简称庆龙公司）与被上诉人崔永玉房屋买卖合同纠纷一案，不服大庆高新技术产业开发区人……