排除妨害纠纷 （2021）沪02民终7203号

公有住房的居住、使用权利由承租人和同住人享有。刘照秀户籍在外地，因照顾亲属而入住房屋至今，非系争房屋同住人。现刘凤英已过世，史云作为系争房屋承租人，主张刘照秀搬离系争房屋，合法有据，予以支持。史云于2020年12月28日以诉讼方式主张刘照秀搬离，双方于2021年1月12日在一审法院组织下调解未果后，刘照秀理应在合理期限内搬离，故一审法院酌情自2021年2月起以每月2，500元的标准计算刘照秀的房屋占有使用费。据此，一审法院判决如下：一、刘照秀在判决生效后十日内搬离系争房屋；二、被告刘照秀在判决生效后十日内向原告史云支付自2021年2月1日起至实际迁出之日止每月2，500元的房屋使用费。本院二审期间，双方当事人均没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定事实属实，本院予以确认。本院认为，居住权制度产生的基础就是对具有特定身份关系人的利益的保护。公有居住房屋的共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。本案中，刘凤英与原承租人刘金宝系婚姻关

公有住房的居住、使用权利由承租人和同住人享有。刘照秀户籍在外地，因照顾亲属而入住房屋至今，非系争房屋同住人。现刘凤英已过世，史云作为系争房屋承租人，主张刘照秀搬离系争房屋，合法有据，予以支持。史云于2020年12月28日以诉讼方式主张刘照秀搬离，双方于2021年1月12日在一审法院组织下调解未果后，刘照秀理应在合理期限内搬离，故一审法院酌情自2021年2月起以每月2，500元的标准计算刘照秀的房屋占有使用费。据此，一审法院判决如下：一、刘照秀在判决生效后十日内搬离系争房屋；二、被告刘照秀在判决生效后十日内向原告史云支付自2021年2月1日起至实际迁出之日止每月2，500元的房屋使用费。本院二审

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终7203号上诉人(原审被告)：刘照秀，女，1962年6月8日出生，回族，户籍地安徽省蚌埠市。委托诉讼代理人：刘青松(系刘照秀儿子)，户籍地安徽省蚌埠市。委托诉讼代理人：潘登，上海华夏汇鸿律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：史云，女，1968年3月6日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：李东方，上海李东方律师事务所律师。委托……