抵押权纠纷 （2014）惠中法民一终字第408号

本院认为：1998年5月19日，被告龙门县城城市信用合作社通过办理抵押登记，取得原告廖灼琼粤房字第40102**号房产的抵押权，对此各方当事人均予确认。该抵押权的主债权内容为：第三人龙门县第二建筑工程公司欠被告龙门县城城市信用合作社借款本金20万元及利息，债权人与债务人约定的还款期限为1995年10月15日。逾期债务人无还款付息，至今已超过了二年的诉讼时效期间，债权人未提供任何证据证明在此期间存在引起诉讼时效中止或中断的情形，也不能提供该诉讼时效期间完成后存在引起诉讼时效重新起算的事实及证据，故认定被告龙门县城城市信用合作社对第三人龙门县第二建筑工程公司的上述债权已超过诉讼时效。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”。被告龙门县城城市信用合作社向第三人龙门县第二建筑工程公司发放贷款20万元及产生的利息因诉讼时效届满，已丧失胜诉权成为自然债权，被告龙门县城城市信用合作社对原告廖灼琼的抵押权也因担保的主债权丧失胜诉权而依法不再受到法律的保护，享有的抵押权已不具有抵押权的实质，丧失对抵押物的处分权利，原交付给被告龙

本院认为：1998年5月19日，被告龙门县城城市信用合作社通过办理抵押登记，取得原告廖灼琼粤房字第40102**号房产的抵押权，对此各方当事人均予确认。该抵押权的主债权内容为：第三人龙门县第二建筑工程公司欠被告龙门县城城市信用合作社借款本金20万元及利息，债权人与债务人约定的还款期限为1995年10月15日。逾期债务人无还款付息，至今已超过了二年的诉讼时效期间，债权人未提供任何证据证明在此期间存在引起诉讼时效中止或中断的情形，也不能提供该诉讼时效期间完成后存在引起诉讼时效重新起算的事实及证据，故认定被告龙门县城城市信用合作社对第三人龙门县第二建筑工程公司的上述债权已超过诉讼时效。《中华人民共和

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）惠中法民一终字第408号上诉人(原审被告)：中国工商银行股份有限公司龙门支行。负责人：廖伟强。被上诉人（原审原告）：廖灼琼，男。原审被告被告：龙门县城城市信用合作社。负责人：谢伟雄。原审第三人：龙门县第二建筑工程公司。法定代表人：郑桂荣。上诉人中国工商银行股份有限公司龙门支行（下称工行龙门支行）与被上诉人廖灼琼及原审被告龙门县城城市信用合作社（……