房屋租赁合同纠纷 （2016）湘04民终1759号

李绍林与世纪传奇公司签订的租赁合同合法有效。2016年7月26日，李绍林要求解除合同并要求周忠军在7月28日零点前打款27000元，周忠军签字认可，系双方就解除合同达成的合意，对双方均有约束力。周忠军没有按约定履行，系违约行为，李绍林作为守约方，要求世纪传奇公司支付剩余的16000元符合法律规定，应予以支持。租赁合同相对方为世纪传奇公司，周忠军系世纪传奇公司的法定代表人，在本案中的行为系法人行为，责任应由世纪传奇公司承担，故李绍林要求周忠军个人承担责任没有法律依据，应不予支持。李绍林主张的门面维修费200元、定金损失3000元、误工费及各项损失3000元因证据不足，应不予支持。李绍林主张的后续执行费用，因该费用尚未发生，亦应不予支持。判决：一、被告衡阳市世纪传奇娱乐管理有限公司在本判决生效力后5日给付原告李绍林16000元；二、驳回原告李绍林对被告周忠军的诉讼请求；三、驳回原告李绍林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费405元，由被告衡阳市世纪传奇娱乐管理有限公司负担。

李绍林与世纪传奇公司签订的租赁合同合法有效。2016年7月26日，李绍林要求解除合同并要求周忠军在7月28日零点前打款27000元，周忠军签字认可，系双方就解除合同达成的合意，对双方均有约束力。周忠军没有按约定履行，系违约行为，李绍林作为守约方，要求世纪传奇公司支付剩余的16000元符合法律规定，应予以支持。租赁合同相对方为世纪传奇公司，周忠军系世纪传奇公司的法定代表人，在本案中的行为系法人行为，责任应由世纪传奇公司承担，故李绍林要求周忠军个人承担责任没有法律依据，应不予支持。李绍林主张的门面维修费200元、定金损失3000元、误工费及各项损失3000元因证据不足，应不予支持。李绍林主张的后续

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘04民终1759号上诉人（原审原告）：李绍林，男，1970年8月13日出生，住衡阳市蒸湘区。被上诉人（原审被告）：周忠军，男，1973年8月3日出生，住衡阳市珠晖区。被上诉人（原审被告）：衡阳市世纪传奇娱乐管理有限公司，住所地衡阳市石鼓区中山北路与常胜路交汇处龙翔大厦。法定代表人：周忠军，该公司总经理。上诉人李绍林因与被上诉人周忠军、衡阳市世……