房屋买卖合同纠纷 （2017）宁05民终272号

本案双方当事人争议的焦点是：一、李雅栋是否已向杨学锋支付购房款22万元；二、王文波是否承担支付购房款的责任。一、关于李雅栋是否已向杨学锋支付购房款22万元的问题。杨学锋主张李雅栋没有支付购房款，李雅栋主张分三次已向杨学锋支付购房款22万元，但因其几次搬家，将杨学锋出具的三张收条遗失。提出如果没有向杨学锋支付22万元购房款，在物华二分公司退回首付款及银行按揭贷款时，杨学锋应当直接从物华二分公司收取购房款，不可能出具收条，同意物华二分公司将238977元购房款退给李雅栋的抗辩意见。虽然李雅栋没有提交向杨学锋支付22万元购房款的直接证据，但按照常理，如果李雅栋没有给杨学锋支付购房款，杨学锋在协助李雅栋与物华二分公司办理涉案房屋的交付手续后，在物华二分公司办理给李雅栋退回涉案房屋的购房款238977元时，杨学锋应当直接从物华二分公司领取该款，而不应同意将该款付给李雅栋。杨学锋同意将涉案房屋的购房款全部退给李雅栋，可以间接证明杨学锋已收取了22万元购房款。且如果李雅栋没有给杨学锋支付过购房款，杨学锋在协助李雅栋办理完涉案房屋的所有手续后，不可能在长达三年的时间内不向李雅栋主张支付购房款，而在三年

本案双方当事人争议的焦点是：一、李雅栋是否已向杨学锋支付购房款22万元；二、王文波是否承担支付购房款的责任。一、关于李雅栋是否已向杨学锋支付购房款22万元的问题。杨学锋主张李雅栋没有支付购房款，李雅栋主张分三次已向杨学锋支付购房款22万元，但因其几次搬家，将杨学锋出具的三张收条遗失。提出如果没有向杨学锋支付22万元购房款，在物华二分公司退回首付款及银行按揭贷款时，杨学锋应当直接从物华二分公司收取购房款，不可能出具收条，同意物华二分公司将238977元购房款退给李雅栋的抗辩意见。虽然李雅栋没有提交向杨学锋支付22万元购房款的直接证据，但按照常理，如果李雅栋没有给杨学锋支付购房款，杨学锋在协助李雅

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁05民终272号上诉人（原审原告）：杨学锋，男，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。委托诉讼代理人：刘唯苇，宁夏宝中律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李雅栋，男，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。委托诉讼代理人：冯艳丽，宁夏君元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王文波，男，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。上诉人杨学锋、李雅栋与被上诉人……